惠州中級職稱培訓機構
發(fā)布時間：2022-02-16 07:26:36
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中級會計職稱《財務管理》答疑精華：融資租賃租金的計算
某旅游公司為開通新的一日游活動，打算通過融資租賃的形式租入10輛環(huán)保電動大巴車，大巴車的總價為萬元，租期為，租賃期滿時預計凈殘值150萬元，歸旅游公司所有。假設年利率為5%，租賃手續(xù)費率為每年2%，每年年初等額支付租金，則每年租金為（ ）萬元。已知：（P／A，7%，10）＝7.，（P／A，5%，10）＝7.
A.
131.52
B.
122.92
C.
133.06
D.
142.38
【正確答案】：C
【答案解析】：租賃折現(xiàn)率＝5%＋2%＝7%，殘值歸旅游公司（承租人）所有，且租金在每年年初支付，每年租金＝租賃設備價值／預付年金現(xiàn)值系數(shù)＝租賃設備價值／[（P／A，i，n）×（1＋i）]＝／[（P／A，7%，10）×（1＋7%）]＝／（7.×1.07）＝133.06（萬元）。
提問：
融資租賃這類問題應該怎么計算？例如，殘值的歸屬與題目不一致的時候，再例如，不是年初支付，是年末支付?謝謝
回復：
融資租賃租金的計算
若殘值歸出租方：
年末支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款－殘值×（P/F，K，n）＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
若殘值歸承租方：
年末支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）
年初支付租金：設備價款＝年租金×（P/A，K，n）×（1+i）
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