杭州初級會計師網絡培訓
發布時間:2022-01-20 10:03:23杭州初級會計師網絡培訓,推薦正保會計網校,考初級的很多都在這里學習。
初級會計職稱考試《經濟法基礎》復習指導:土地增值稅稅收減免
初級會計職稱考試《經濟法基礎》第五章 其他相關稅收法律制度
知識點三十五、土地增值稅稅收減免(熟悉)
1.納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,予以免稅;超過20%的,應按全部增值額繳納土地增值稅。
了解普通標準的住宅。注意:
(1)高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。
(2)納稅人既建普通標準住宅又從事其他房地產開發的,應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的,其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規定。
2.因國家建設需要依法征用、收回的房地產,免征土地增值稅。
因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷,由納稅人自行轉讓原房地產的比照有關規定免征土地增值稅。
3.企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。
4.自11月1日起,對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
單項選擇題
◎李某3月轉讓其1月購買的一處住房,取得轉讓收入50萬元,繳納相關稅費5萬元,購入時價格30萬元。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅。
A.0
B.3
C.4.5
D.5
正確答案:A
網校答案解析:本題考核土地增值稅減免稅的規定。11月1日起,對個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
多項選擇題
◎下列各項中,屬于土地增值稅免稅范圍的有。
A.房產所有人將房產贈與直系親屬
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.個人因工作調動而轉讓購買滿5年的經營性房產
D.因國家建設需要而搬遷,由納稅人自行轉讓房地產
正確答案:ABD
網校答案解析:本題考核土地增值稅減免稅的規定。選項C,個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房(非普通住宅)的,經向稅務機關申報核準,凡居住滿5年或5年以上的,免征土地增值稅,必須是居住用房才免。
判斷題
◎自11月1日起,對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
正確答案:對
網校答案解析:本題考核土地增值稅的減免。
以上就是關于杭州初級會計師網絡培訓的詳細介紹,更多與初級會計職稱培訓有關的內容,請繼續關注比網校。

正保會計網校
環球網校
優路教育
高志謙:初級會計實務
馮雅竹:初級會計實務
吳福喜:初級會計實務
趙玉寶:初級會計實務
侯永斌:經濟法基礎
楊軍:經濟法基礎
張穩:經濟法基礎
張?:經濟法基礎