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《初級會計實務》：投資性房地產模式選擇與變更
（一）模式選擇
投資性房地產的后續計量，通常應當采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。
但是，同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，不得同時采用兩種計量模式。
（二）模式變更
企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。
1.成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，并按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益。
2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
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