會計有哪些培訓課程

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公司購買不動產怎么記賬

1、購買時的分錄：

借：固定資產

貸：銀行存款

需要注意的是：各項稅費也要計入房產的成本。

2、從房產入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄如下：

借：銷售費用管理費用制造費用

貸：累計折舊

根據稅法規定，房產可以按20年計提折舊。

具體根據房產的使用對象，記入：銷售費用管理費用制造費用

企業不動產稅務處理

根據《國家稅務總局關于發布<不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第15號)規定："第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產，以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程，其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產。

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產，屬于不動產在建工程。

房地產開發企業自行開發的房地產項目，融資租入的不動產，以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定."

【案例】

A公司為了辦公便利購買了一層寫字樓作為辦公場所，共花費330萬元，購買不動產增值稅稅率為10%.則，A公司可抵扣增值稅進項稅計算如下：

A公司可抵扣進項稅=330-330÷(1+10%)=30(萬元);

第一年可抵扣進項稅=30×60%=18(萬元);

第二年可抵扣進項稅=30×40%=12(萬元)。

公司購買不動產怎么記賬?以上就是小編給大家帶來的全部介紹了，不動產對企業非常重要，因此在進行相關的稅務及賬務處理時，財務人也務必小心謹慎.以上是小編為大家帶來的公司購買不動產怎么記賬，希望對大家有所幫助!

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