環(huán)球監(jiān)理工程師合同視頻

發(fā)布時間:2021-10-22 10:39:11
監(jiān)理工程師基礎(chǔ)班 -- 全科
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環(huán)球監(jiān)理工程師合同視頻,監(jiān)理工程師備考不是一朝一夕。

監(jiān)理工程師哪位老師講的比較好?

沈磊/孫玉保/王雙增環(huán)球網(wǎng)校名師團:推薦指數(shù):第一名

沈磊老師是英國法學(xué)博士,研究生講授《民法》、《經(jīng)濟法》、《合同法》等課程,積累了豐富的課程講授和考試輔導(dǎo)經(jīng)驗,講課重點突出、系統(tǒng)全面、邏輯嚴(yán)密;

孫玉保老師是高級經(jīng)濟師,造價工程師,監(jiān)理工程師,咨詢工程師,安全工程師,具有多年的實操經(jīng)驗,教學(xué)深入淺出,條理清晰;

王雙增老師是造價工程師、監(jiān)理工程師、注冊咨詢工程師,有豐富的實踐經(jīng)驗,多次受邀在搜狐等媒體進行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo),接受中國教育電視臺等多家媒體采訪,目前國內(nèi)工程類教育領(lǐng)軍人物之一,主持編寫多部輔導(dǎo)書,講課環(huán)環(huán)相扣、生動易懂,重點、難點突出,深受全國學(xué)員的喜愛

王竹梅/李娜/齊錫晶/賈世龍/豐景春/陳江潮建設(shè)工程教育網(wǎng)名師團:推薦指數(shù):第二名

王竹梅老師擅于總結(jié),獨特的六大學(xué)習(xí)方法:表格法、梳理法、提煉法等,將復(fù)雜的教材內(nèi)容化為簡單易記憶的形式,輔導(dǎo)效果明顯,是學(xué)員的良師益友;

李娜老師善于歸納總結(jié),將一個個復(fù)雜的知識點通過生活化舉例,通俗易懂。齊錫晶擅長案例教學(xué),授課形式新穎獨特,講課思路清晰,要點把握準(zhǔn)確;

賈世龍老師對相關(guān)執(zhí)業(yè)資格考試的考綱掌握全面、理解深刻;

豐景春老師授課重點突出、針對性、有效性、實用性極強,命中率高、輔導(dǎo)效果奇佳;

陳江潮老師能夠預(yù)測試題的深度,重點突出,語言精練。

王煊/秦紀(jì)偉/馬宏偉/李莉中大網(wǎng)校名師團:推薦指數(shù):第三名

王煊老師從事土木工程相關(guān)專業(yè)教學(xué)已經(jīng)11年、發(fā)表論文多篇,參與多項省級科研項目,曾參與編寫《建設(shè)監(jiān)理概論》教材;

秦紀(jì)偉老師曾參與建設(shè)工程考試參考書目的編寫工作,有著豐富的合同管理教學(xué)經(jīng)驗,對待學(xué)員耐心認(rèn)真,有責(zé)任感;

馬宏偉老師有豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗。講課重點突出,脈絡(luò)清晰;

李莉老師對于相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和教學(xué)方法有比較全面的理解與把握,有豐富的授課心得、理論素養(yǎng)和實踐經(jīng)驗,深受廣大學(xué)員喜愛。

以上三個網(wǎng)校的老師都是很不錯的,具體還是要選適合自己的老師,小編給出簡單建議:報套餐,選環(huán)球網(wǎng)校,報單科,選建設(shè)工程教育網(wǎng)!

監(jiān)理合同當(dāng)事人雙方都有哪些權(quán)利?

【1】委托人的權(quán)利。1】授予監(jiān)理****限的權(quán)利。在委托人授權(quán)范圍內(nèi),監(jiān)理人可對所監(jiān)理的合同自主地采取各種措施進行監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào),如果超越權(quán)限時,應(yīng)首先征得委托人同意后方可發(fā)布有關(guān)指令。委托人授予監(jiān)理****限的大小,要根據(jù)自身的管理能力、工程建設(shè)項目的特點及需要等因素考慮。監(jiān)理合同內(nèi)授予監(jiān)理人的權(quán)限,在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或減小。2】對其他合同承包人的選定權(quán)。委托人是建設(shè)資金的持有者和建筑產(chǎn)品的所有人,因此對設(shè)計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權(quán)和訂立合同的簽字權(quán)。監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過程中僅有建議權(quán)而無決定權(quán)。3】委托監(jiān)理工程重大事項的決定權(quán)。委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能等要求的認(rèn)定權(quán):【環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理】工程設(shè)計變更審批權(quán)。4】對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)利體現(xiàn)在以下三個方面:a.對監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督。除了支付款的轉(zhuǎn)讓外,監(jiān)理人不得將所涉及到的利益或規(guī)定義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。監(jiān)理人所選擇的監(jiān)理工作分包單位必須事先征得委托人的認(rèn)可。在沒有取得委托人的書面同意前,監(jiān)理人不得開始實行、更改或終止全部或部分服務(wù)的任何分包合同。b.對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督。合同專用條款或監(jiān)理人的投標(biāo)書內(nèi),應(yīng)明確總監(jiān)理工程師人選,監(jiān)理機構(gòu)派駐人員計劃。合同開始履行時,監(jiān)理人應(yīng)向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單,以保證完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的任務(wù)。當(dāng)監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師時,須經(jīng)委托人同意。c.合同履行的監(jiān)督權(quán)。監(jiān)理人有義務(wù)按期提交月、季、年度的監(jiān)理報告,委托人也可以隨時要求其對重大問題提交專項報告,這些內(nèi)容應(yīng)在專用條款中明確約定。委托人按照合同約定檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況,如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行職責(zé)或與承包方串通,給委托人或工程造成損失,有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直至終止合同,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。【2】監(jiān)理人的權(quán)利。監(jiān)理合同中涉及到監(jiān)理****利的條款可分為兩大類,一類是監(jiān)理人在委托合同中應(yīng)享有的權(quán)利,另一類是監(jiān)理人履行委托人與第三方簽訂的承包合同的監(jiān)理任務(wù)時可行使的權(quán)利。1】委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括:a.完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。【環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理】監(jiān)理人不僅可獲得完成合同內(nèi)規(guī)定的正常監(jiān)理任務(wù)酬金,如果合同履行過程中因主、客觀條件的變化,完成附加工作和額外工作后,也有權(quán)按照專用條件中約定的計算方法,得到額外工作的酬金。監(jiān)理人在工作過程中作出了顯著成績,如由于監(jiān)理人提出的合理化建議,使委托人獲得實際經(jīng)濟利益,則應(yīng)按照合同中規(guī)定的獎勵辦法,得到委托人給予的適當(dāng)物質(zhì)獎勵。獎勵辦法通常參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法,寫明在專用條件相應(yīng)的條款內(nèi)。b.終止合同的權(quán)利。如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金,或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上,監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序,單方面提出終止合同,以保護自己的合法權(quán)益。2】監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)利。a.工程建設(shè)有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán),工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求。b.實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。【環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理】主要表現(xiàn)為:對承包商報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求,自主進行審批和向承包商提出建議;征得委托人同意,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗;對施工進度進行檢查、監(jiān)督,未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用,施工單位不得進行下一道工序的施工;工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定;在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn),委托人不支付工程款,不進行竣工驗收。c.工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。d.緊急情況下,為了工程和人身安全,盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時,也有權(quán)發(fā)布變更指令,但應(yīng)盡快通知委托人。e.審核承包商索賠的權(quán)利。

監(jiān)理工程師答疑:施工招標(biāo)的評標(biāo)有哪些方法?

【1】綜合評分法。施工招標(biāo)需要評定比較的要素較多,且各項內(nèi)容的單位又不一致,如工期是天、報價是元等,因此綜合評分法可以較全面地反映投標(biāo)人的素質(zhì)。評標(biāo)是對各承包商實施工程綜合能力的比較,大型復(fù)雜工程的評分標(biāo)準(zhǔn)最好設(shè)置幾級評分目標(biāo),以利于評委控制打分標(biāo)準(zhǔn)減小隨意性。評分的指標(biāo)體系及權(quán)重應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程項目特點設(shè)定。報價部分的評分又分為用標(biāo)底衡量、用復(fù)合標(biāo)底衡量和無標(biāo)底比較三大類。

1】以標(biāo)底衡量報價得分的綜合評分法。首先以預(yù)先確定的允許報價浮動范圍確定入圍的有效投標(biāo),然后按照評標(biāo)規(guī)則依據(jù)報價與標(biāo)底的偏離程度計算報價項得分,最后以各項累計得分比較投標(biāo)書的優(yōu)劣。應(yīng)予注意,若某投標(biāo)書的總分不低,【環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理】但其中某一項得分低于該項及格分時,也應(yīng)充分考慮授標(biāo)給此投標(biāo)人實施過程中可能的風(fēng)險。

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