造價工程師網絡輔導班
發布時間：2022-04-15 15:13:20
一級造價工程師基礎班 -- 全科
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造價師《造價計價》復習資料：業主支付與索賠
什么是業主支付?
業主應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。如果承包商不能按時收到業主的付款，承包商有權就未付款額從業主應當支付之日起，按月計算復利，收取延誤支付期間的融資費。
什么是業主的索賠?
1、業主發出索賠通知。
如果業主認為根據合同的規定有權獲得某些款項和(或)要求延長缺陷通知期，業主或工程師應盡快向承包商發出通知，并附詳細情況的說明。如果是要求延長缺陷通知期，則應在缺陷通知期屆滿前發出。索賠通知所附的詳細說明中，應包括業主索賠所依據的合同條款以及索賠款額(或)缺陷通知期延期的證明資料。如果是由于業主向承包商提供水、電、燃氣、材料、設備以及服務的話，則業主或工程師無須發出上述通知。
2、工程師的決定。
索賠通知發出后，工程師應決定業主有權獲得的由承包商支付的款額和(或)給予缺陷通知期的延長。工程師作出決定時，應當與業主、承包商協商并盡力達成一致。如果未能達成一致，工程師應按照合同規定在適當考慮到所有有關情況后作出公正的決定。
3、索賠款的扣除。
業主的索賠款應在合同價格和支付證書中扣除。業主僅有權從支付證書中已經確定的數額中抵消或扣除，業主也可以根據上述規定，向承包商另外提出索賠。
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