注冊造價師判卷課件

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造價工程師《計價與控制》考點復習十一

1. 總平面圖設計中影響工程造價的因素：占地面積;功能分區;運輸方式選擇;

2. 總平面圖設計的基本要求;總平面圖設計要注意節約用地，不占或少占農田;總平面圖設計必須滿足生產工藝過程的要求;總平面圖設計要合理組織廠內外運輸，選擇方便經濟的運輸設施和合理的運輸線路;總平面圖布置應適應建設地點的氣侯、地形、工程水文地質等自然條件;總平面圖設計必須符合城市規劃的要求;

3. 工業項目總平面設計的評價指標：有關面積的指標;比率指標;工程量指標;功能指標;經濟指標;

4. 總平面圖設計評價方法：價值工程法;模糊數學法;層次分析理論等;

5. 工藝設計是工程設計的核心，工藝設計過程中影響工程造價的因素：選擇合適的生產方法;合理布置工藝流程;合理的設備選型;

6. 生產方法是否合適首先表現在是否先進適用;生產方法的合理性還表現在是否符合所采用的原料路線;所選擇的生產方法應該符合清潔生產的要求;

7. 工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產工藝流程無交叉和逆行現象，并使生產線路盡可能短;工藝流程是否合理主要表現在運輸路線的組織是否合理;

8. 工藝技術選擇原則：先進性;適用性;可靠性;安全性;經濟合理性;

9. 設備選型時應當考慮的主要因素：設備的選型;經濟性;設備的維修性;設備的可靠性;

10. 對工藝技術評價的方法有很多，主要有：多指標評價法和投資效益評價法;

11. 建筑設計階段影響工程造價的因素：平面形狀;流通空間;層高;建筑物層數;柱網面置;建筑物的體積與面積;建筑結構;

12. 在建筑設計中應遵循以下原則：在建筑平面圖布置和立面形式上，應該滿足生生工藝要求;根據設備種類、規格數量、重量和震動情況，以及設備的外型及基礎尺寸，決定建筑物的大小、布置和基礎類型，以及建筑結構的選擇;根據生產組織管理、生產工藝技術、生產狀況提出勞動衛生和建筑結構的要求;

13. 廠房空間平面設計方案評價的技術經濟指標包括：單位面積造價;建筑物周長與建筑面積比(K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴大);廠房展開面積;廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本;工藝廠房建筑結構休系方案評價指標：建設工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造價;

14. 工業建筑設計評價的主要方法有：多指標評價法;投資效益評價法;價值系數法;

15. 民用建筑設計包括：住宅設計、公共建筑設計、住宅小區設計;住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

16. 我國城市居民點的總體規劃一般分為居住區、小區和住宅組三級布置;

17. 住宅小區規劃中影響工程造價的主要因素：占地面積;建筑群體的布置形式;

18. 在住宅小區規劃設計中節約用地的主要措施：壓縮建筑間距;提高住宅層數和高低層搭配;適當增加房屋長度;提高公共建筑的層數;合理布置道路;

19. 居住小區設計方案評價指標：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數/居住小區占地面積;人口凈密度=居住人數/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區綠化面積/居住小區占地面積;

20. 居住建筑凈密度是衡量用地經濟性和保證居住區必要衛生條件的主要技術經濟指標;居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關系的重要指標;

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