桂林造價工程師培訓班

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造價工程師《造價管理》知識要點6

1.方案創造的理論依據是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風暴法;歌頓法;老師意見法;老師檢查法;

2.頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發表意見;希望提出的方法越多越好;對所有提出的方案不加任何評價;要求結合別人的意見提設想，借題發揮;會議應有記錄，以便于研究;

3.方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優缺點例舉法;常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等;

4.項目資本金制度的范圍：各種經營性固定資產投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設;主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實行資本金制度;

5.計算資本金基數的總投資，是指投資項目的固定資產投資與鋪底流動資金之和;投資項目資本金占總投資的比例，根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定，具體規定如下：交通運輸、煤碳項目，資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%以上;電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業的項目，資本金比例為20%以上;

6.項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資;

7.投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府財政預算內資金、國家標準的各種專項建設基金、經營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業產權轉讓收入、地方人民政府國家有關規定收取的各種規費及其他預算外資金;國家授權的投資機構及企業法人的所有者權益、企業折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場及其他預算外資金;社會個人合法所有資金;國家規定的其他可以用作投資項目資本金的資金;

8.項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果;認真選擇資金來源，力求降低資金成本;適時取得資金，保證資金投放需要;適當維持自有資金比例，正確安排舉債經營;

9.根據出資方不同，項目資本金分為國家出資、法人出資、個人出資;根據國家法律規定，建設項目可通過爭取國家財政預算內投資、發行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來籌集資本金;

10.按照股東承擔風險和享有權益的大小，股票可分為普通股和優先股兩大類;

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