土建技術與計量王雙增
發布時間：2022-04-13 21:13:52
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造價工程師《工程計價》知識點整理：設計概算
設計概算的概念
設計概算經批準后，一般不得調整。
允許調整概算的原因包括以下三點：
(1)超出原設計范圍的重大變更;
(2)超出基本預備費規定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加;
(3)超出工程造價價差預備費的國家重大政策性的調整。
如調整，應由建設單位調查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設計單位核實編制調整概算，并按有關審批程序報批。當影響工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后，方可對其進行調整。
一個工程只允許調整一次概算。
設計概算的作用
(1)是編制固定資產投資計劃、確定和控制項目投資的依據。按照國家規定，編制年度固定資產投資計劃，確定計劃投資總額及其構成數額，要以批準的初步設計概算為依據。設計概算一經批準，將作為控制建設項目投資的最高限額。
(2)是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。
(3)是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。
(4)是編制招標控制價和投標報價的依據。
(5)是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。
(6)是考核建設項目投資效果的依據。
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