梅州造價培訓

梅州造價培訓，造價備考推薦使用環球網校。

造價工程師《造價管理與相關法規》：預付款抵扣

應納稅額計算

營業稅應納稅額一般根據計稅營業額和適用稅率計算，公式為：

應納稅額=計稅營業額x適用稅率納稅人兼有不同稅目應稅行為的，應當分別核算不同稅目的營業額，未分別核算營業額的，從高適用稅率。(P255上)

納稅人兼營應稅勞務與貨物或非應稅勞務的，分別核算應稅勞務的營業額與貨物或非應稅勞務的銷售額，不分別核算或不能準確核算的，其應稅勞務與貨物或非應稅勞務一并征收增值稅，不征收營業稅。

付款時間延誤

發包人延誤付款15日以上，承包人有權向發包人發出要求付款的通知，發包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暫停部分工作，視為發包人導致的暫停。(P317下)

發包人的延誤付款達60日以上，并影響到整個工程實施的，承包人有權根據合同約定向發包人發出解除合同的通知，并有權就因此增加的相關費用向發包人提出索賠。(P318上)

預付款抵扣

預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排，在專用條款中約定。

在發包人簽發工程接收證書或合同解除時，預付款尚未抵扣完的，發包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。承包人未能支付的，發包人有權按如下程序扣回預付款的余額：(P316下)

①從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除;

②應付給承包人的款項或屬于承包人的款項不足以抵扣時，發包人有權從預付款保函(如約定提交)中扣除尚未抵扣完的預付款;(P316下)

③應付給承包人或屬于承包人的款項不足抵扣且未約定承包人提交預付款保函時，承包人應與發包人簽訂支付尚未抵扣完的預付款支付時間安排協議書;

④承包人未能按上述協議書執行，發包人有權從履約保函(如有)中抵扣尚未扣完的預付款。(P316下)

不可抗力

合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監理人商定或確定。

1)不可抗力的通知。合同一方當事人應于不可抗力事件結束后28天內提交最終報告及有關資料。(P314下)

2)不可抗力后果及其處理。除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：

①永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由發包人承擔;

②承包人設備的損壞由承包人承擔;(P314下)

③發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用;(P314下)

④承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發包人承擔;

⑤不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。(P314下)

缺陷責任與保修責任

1)缺陷責任。缺陷責任期內，發包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。(P314上)

2)缺陷責任期的延長。缺陷責任期最長不超過2年。在缺陷責任期(或延長的期限)終止后14天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

3)保修責任。(P314中)

保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應提前。

以上就是關于梅州造價培訓的詳細介紹，更多與造價工程師培訓有關的內容，請繼續關注比網校。