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造價工程師造價管理知識點預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本

工程壽命周期是指工程產(chǎn)品從研究開發(fā)、設(shè)計、建造、使用直到報廢所經(jīng)歷的全部時間。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會成本。

1.工程壽命周期經(jīng)濟成本：是指工程項目從項目構(gòu)思到項目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。

2.工程壽命周期環(huán)境成本：是指工程產(chǎn)品系列在其全壽命周期內(nèi)對于環(huán)境的潛在和顯現(xiàn)的不利影響。

3.工程壽命周期社會成本：是指工程產(chǎn)品在從項目構(gòu)思、產(chǎn)品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。

設(shè)置費和維持費的合計額，也就是系統(tǒng)在壽命周期內(nèi)的總費用。費用估算的方法有很多，常用的有：

1)費用模型估算法

2)參數(shù)估算法

3)類比估算法：在開發(fā)研究的初期階段運用。通常在不能采用費用模型法和參數(shù)估算法時才采用，但實際上它是應(yīng)用得最廣泛的方法。

4)費用項目分別估算法

固定費用法：

將費用值固定下來，然后選出能得到最佳效率的方案。

固定效率法：

將效率值固定下來，然后選取能達到這個效率而費用最低的方案。

在壽命周期成本評價法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：

①設(shè)置費與維持費的權(quán)衡分析;

②設(shè)置費中各項費用之間的權(quán)衡分析;

③維持費中各項費用之間的權(quán)衡分析;

④系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;

⑤從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費的權(quán)衡分析。

在權(quán)衡分析法中，不同的階段的期限設(shè)置對費用也有影響，進行這項權(quán)衡分析時，可以運用計劃評審技術(shù)(PERT)。

1)不僅考慮設(shè)置費，還要研究所有費用;

2)在系統(tǒng)開發(fā)初期就考慮壽命周期成本;

3)進行費用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;

4)進行設(shè)置費和維持費的權(quán)衡，系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間與壽命周期成本之間的權(quán)衡。

(1)假定項目方案有確定的壽命周期;

(2)在項目早期進行評價的準確性難以保證;

(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項目。

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