造價師土建網(wǎng)課
發(fā)布時間：2022-04-13 15:35:20造價師土建網(wǎng)課，環(huán)球造價主講老師都很厲害。
造價工程師《工程計價》知識點整理：投資估算
投資估算指標(biāo)及其編制
與概預(yù)算定額相比較，估算指標(biāo)以獨立的建設(shè)項目、單項工程或單位工程為對象，綜合項目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費用，反映出其擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計價定額。
投資估算指標(biāo)編制的原則
投資估算指標(biāo)屬于項目建設(shè)前期進行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，它不但要反映實施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資，這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。
投資估算指標(biāo)的內(nèi)容
單位工程指標(biāo)
能獨立設(shè)計、施工。
單項工程指標(biāo)
獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益。
建設(shè)項目綜合指標(biāo)
一個或多個單項工程組成建設(shè)項目。
單位工程指標(biāo)
含義：列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用。
包括：建筑安裝工程費用。
單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：
如，房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/m2表示;道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以元/m2表示;水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以元/座表示;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/m表示。
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