武漢造價培訓機構

發布時間：2022-04-13 11:07:14

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造價工程師《造價管理與相關法規》：非節奏流水施工

非節奏流水施工的特點

(1)各施工過程在各施工段的流水節拍不全相等;

(2)相鄰施工過程的流水步距不盡相等;

(3)專業工作隊數等于施工過程數;(P115下)

(4)各專業工作隊能夠在施工段上連續作業，但有的施工段之間可能有空閑時間。(P116上)

TOT的運作程序

(1)確定TOT方案并報批;P249中～250(2)項目發起人設立SPC或SPV，發起人將完工項目的所有權和新建項目的所有權均轉讓給SPC或 SPV，以確保有專門機構對兩個項目的管理、轉讓、建造負有全權，并對出現的問題加以協調。SPC或SPV通常是政府設立或政府參與設立的具有特許權的機構。

(3)TOT項目招標;

(4)SPV與投資者洽談以達成轉讓投產運行項目在未來一定期限內全部或部分經營權的協議，并取得資金。

(5)轉讓方利用獲得資金來建設新項目。

(6)新項目投入運行。

(7)轉讓項目經營期滿后，收回轉讓的項目。

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