梧州造價網校

梧州造價網校，推薦報名環球造價培訓班。

造價師造價管理知識點練習：合同價格調整

1)缺陷責任。缺陷責任期內，發包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。(P314上)

2)缺陷責任期的延長。缺陷責任期最長不超過2年。在缺陷責任期(或延長的期限)終止后14天內，由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

3)保修責任。(P314中)

保修期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程，其保修期的起算日期相應提前。

1)評估風險控制措施產生的效果;(P151中)

2)及時發現和度量新的風險因素;

3)跟蹤、評估風險的變化程度;

4)監控潛在風險的發展、監測項目風險發生的征兆;

5)提供啟動風險應急計劃的時機和依據。

在下述情況發生后30日內，合同雙方均有權將調整合同價格的原因及調整金額，以書面形式通知對方或監理人。一方收到另一方通知后15日內不予確認，也未能提出修改意見的，視為已經同意該項價格的調整。合同價格調整包括以下情況：

1)法律、國家政策和行業規定發生變化;

2)工程造價管理部門公布的價格調整;

3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算);(P316上)

4)發包人根據變更程序中批準的變更估算的增減;5)其他。

預付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排，在專用條款中約定。

在發包人簽發工程接收證書或合同解除時，預付款尚未抵扣完的，發包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。承包人未能支付的，發包人有權按如下程序扣回預付款的余額：(P316下)

①從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除;

②應付給承包人的款項或屬于承包人的款項不足以抵扣時，發包人有權從預付款保函(如約定提交)中扣除尚未抵扣完的預付款;(P316下)

③應付給承包人或屬于承包人的款項不足抵扣且未約定承包人提交預付款保函時，承包人應與發包人簽訂支付尚未抵扣完的預付款支付時間安排協議書;

④承包人未能按上述協議書執行，發包人有權從履約保函(如有)中抵扣尚未扣完的預付款。

以上就是關于梧州造價網校的詳細介紹，更多與造價工程師培訓有關的內容，請繼續關注比網校。