工程造價講課

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造價師安裝計量知識點預習：安裝工程計量概述

第四章　安裝工程計量

第一節　概述

按照工程建設項目壽命周期階段劃分，安裝工程計量可劃分為項目決策階段、設計階段和施工階段的工程計量與計價。

一、決策階段工程計量

項目決策階段，工程造價的計價形式是項目投資估算。

對于項目固定資產投資估算，可采用生產能力指數法、單位生產能力法、系數法、比例法、指標估算法等方法進行投資估算(見本套教材《工程造價計價與控制》)。

采用上述方法進行工程造價計價時，相應的可根據項目的建設規模，如工業項目的產品擬生產數量;或根據項目的技術方案、設備方案，如工業項目的生產方法、工藝流程和設備清單，對擬建工程予以計量。

二、設計階段工程計量。

項目工程設計階段，工程造價的計價形式是設計概算和施工圖預算。

(一)設計概算的計量

對于項目設備及安裝工程的設計概算，可采用預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等方法編制單位安裝工程概算(設備購置和安裝工程費)

采用上述方法進行工程造價計價時，相應的可根據安裝工程的初步設計及設備清單對擬建工程予以計量。

(二)施工圖預算的計量

對于安裝工程施工圖預算，可采用工料單價法和綜合單價法編制單位工程施工圖預算。

當采用上述方法進行工程造價計價時，相應的可根據設計施工圖，按有關規定劃分分部分項工程并計算工程量，對擬建工程予以計量。

三、施工階段工程計量

項目工程施工階段工程造價的計價形式為：招標投標階段的工程合同價、合同實施階段的竣工結算價、竣工驗收階段的決算價。

(一)招標投標階段的計量

招標投標階段，工程合同價是工程交易價格。

合同價的確定取決于投標人的投標價具有競爭性且小于等于招標人的招標控制價，是發包、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。

招標控制價、投標價是不同計價主體對工程造價的不同計價形式。

相應的工程計量，采用工程量清單計量。《建設工程工程量清單計價規范》GB0-有具體規定。(見本章第二節)招標人通過編制工程量清單對擬建工程予以計量，作為招標控制價和投標價計價的共同基礎。

(二)合同實施階段的計量

合同實施階段，竣工結算價是工程的實際價格，是發包方和承包方按照合同價、合同價款調整以及索賠和現場簽證等事項確定的。

相應的工程計量包括：

(1)合同約定的已完工程計量;

(2)工程量清單漏項、工程數量計算偏差、工程變更引起工程增減等，按承包人實際完成的工程量計量;

(3)非承包人原因的工程量增減按合同約定計量等。

(三)竣工驗收階段的計量

工程竣工驗收階段的決算價是工程的實際造價，按有關規定以實物數量和貨幣指標予以計量。

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