造價師管理授課師

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造價師土建工程高頻考點：墻面抹灰

墻面抹灰

括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹灰、墻面勾縫、立面砂漿找平層。工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，單位：m2.扣除墻裙、門窗洞口及單個>0.3m2的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。飄窗凸出外墻面增加的抹灰并入外墻工程量內(nèi)。

(1)外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。

(2)外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。

(3)內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算。無墻裙的內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算;有墻裙的內(nèi)墻高度按墻裙頂至天棚底面計算。有吊頂天棚抹灰，高度算至天棚底，但有吊頂天棚的內(nèi)墻面抹灰，抹至吊頂以上部分在綜合單價中考慮。

(4)內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。

立面砂漿找平項目適用于僅做找平層的立面抹灰。墻面抹石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀石灰漿、石膏灰漿等按墻面一般抹灰列項;墻面水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等按墻面裝飾抹灰列項。

浴廁配件

(1)洗漱臺按設(shè)計圖示尺寸以臺面外接矩形面積計算。不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積，擋板、吊沿板面積并入臺面面積內(nèi)。

(2)曬衣架、簾子桿、浴缸拉手、衛(wèi)生間扶手、毛巾桿(架)、毛巾環(huán)、衛(wèi)生紙盒、肥皂盒、鏡箱按設(shè)計圖示數(shù)量計算。

(3)鏡面玻璃按設(shè)計圖示尺寸以邊框外圍面積計算。

超高施工增加

單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(不包括地下室層數(shù))，可按超高部分的建筑面積計算超高施工增加。其工程量計算按建筑物超高部分的建筑面積計算，單位：m2。同一建筑物有不同檐高時，可按不同高度的建筑面積分別計算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項。

其工作內(nèi)容包括：①由超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效;②高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班;③通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷。

安全文明施工

安全文明施工(含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施)，其包含的具體范圍如下：

1)環(huán)境保護包含范圍：現(xiàn)場施工機械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施;水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等;工程防揚塵灑水;土石方、建渣外運車輛沖洗、防灑漏等;現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施;其他環(huán)境保護措施。

2)文明施工包含范圍：五牌一圖;現(xiàn)場圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾;現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚，建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施;其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施;現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施;符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施;生活用潔凈燃料;防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施;施工現(xiàn)場操作場地的硬化;現(xiàn)場綠化、治安綜合治理;現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品和急救人員培訓;用于現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風扇、空調(diào)等設(shè)備及用電;其他文明施工措施。

3)安全施工包含范圍：安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳：三寶(安全帽、安全帶、安全網(wǎng))、四口(樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口)、五臨邊(陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(cè))，水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護;施工安全用電，包括配電箱三級配電、兩級保護裝置要求、外電防護措施;起重機、塔吊等起重設(shè)備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標志)及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設(shè)施;建筑工地起重機械的檢驗檢測;施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施;施工安全防護通道;工人的安全防護用品、用具購置;消防設(shè)施與消防器材的配置;電氣保護、安全照明設(shè)施;其他安全防護措施。

4)臨時設(shè)施包含范圍：施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除;施工現(xiàn)場臨時建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時宿舍、辦公室，食堂、廚房、廁所、診療所、臨時文化福利用房、臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等;施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設(shè)施等;施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設(shè)。臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除;其他臨時設(shè)施費搭設(shè)、維修、拆除。

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