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造價師工程計價考點速記：合同價款的調(diào)整和結算

第五章建設項目施工階段合同價款的調(diào)整和結算

高頻考點1工程變更引起的合同價款調(diào)整

【】根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB0--)，當實際增加的工程量超過清單工程量15%以上，且造成按總價方式計價的措施項目發(fā)生變化的，應將()。

A.綜合單價調(diào)高，措施項目費調(diào)增

B.綜合單價調(diào)高，措施項目費調(diào)減

C.綜合單價調(diào)低，措施項目費調(diào)增

D.綜合單價調(diào)低，措施項目費調(diào)減

【答案】C

【解析】綜合單價的調(diào)整原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低;當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高;工程量增加的，措施項目費調(diào)增;工程量減少的，措施項目費調(diào)減，故C正確。

高頻考點2物價波動引起的合同價款調(diào)整

【】施工合同中約定，承包人承擔的鋼筋價格風險幅度為±5%，超出部分依據(jù)《建設工程工程量清單規(guī)范》(GB0--)造價信息法調(diào)差。已知承包人投標價格、基準期發(fā)布價格分別為元/t、元/t，12月、7月造價信息發(fā)布價為元/t，元/t.則該兩月鋼筋的實際結算價格應分別為()。

A.

B.

C.

D.

【答案】C

【解析】如果承包人投標報價中材料單價高于基準單價，工程施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時，其超過部分按實調(diào)整。

-[x(1-5%)-]=元/t

+(-x1.05)=元/t

高頻考點3工程索賠類合同價款調(diào)整事項

【】某工程施工過程中發(fā)生如下事件：①因異常惡劣氣候條件導致工程停工2天，人員窩工20個工日;②遇到不利地質(zhì)條件導致工程停工1天，人員窩工10個工日，處理不利地質(zhì)條件用工15個工日。若人工工資為200元/工日，窩工補貼為100元/工日，不考慮其他因素。根據(jù)《招標施工招標文件》(版)通用合同條款，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的工期和費用分別是()。

A.3天，元

B.1天，元

C.3天，元

D.1天，元

【答案】C

【解析】(1)不利的地質(zhì)條件施工企業(yè)可以索賠工期和費用(2)異常惡劣氣候條件導致工程停工2天，工期可以索賠，但是窩工費用不索賠。

所以工期為1+2=3天。費用10x100+15x200=元。

高頻考點4預付款及期中支付

【】已知某建筑工程施工合同總額為萬元，工程預付款按合同金額的20%計取，主要材料及構件造價占合同額的50%。預付款起扣點為()萬元。

A.

B.

C.

D.

【答案】C

【解析】T=P-M/N

T=-(x20%)/50%=萬元

高頻考點5合同價款糾紛的處理

【】施工合同價款糾紛處理中，一方當事人拒不履行，另一方當事人可以請求人民法院執(zhí)行的文書是()。

A.和解協(xié)議書

B.造價認定書

C.行政調(diào)解書

D.仲裁調(diào)解書

【答案】D

【解析】當事人應當履行發(fā)生法律效力的法院判決或裁定、仲裁裁決、法院或仲裁調(diào)解書，拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院執(zhí)行，故 D正確。

高頻考點6工程總承包合同合同價款的結算

【】根據(jù)《建設項目工程總承包合同示范文本》(GF--)，下列變更事項中屬于設計變更的是()。

A.基準控制點的調(diào)整

B.備品備件采購數(shù)量的調(diào)整

C.新增加的施工障礙處理

D.增加的附加實驗

【答案】A

【解析】設計變更的范圍包括：①對生產(chǎn)工藝流程的調(diào)整②對平面布置、豎面布置、局部使用功能的調(diào)整③對配套工程系統(tǒng)的工藝調(diào)整、使用功能調(diào)整④對區(qū)域內(nèi)基準控制點、基準標高和基準線的調(diào)整⑤對設備、材料、部件的性能、規(guī)格和數(shù)量的調(diào)整⑥對執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更⑦其他超出合同約定的設計事項。由此可知A屬于設計變更。

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