海口造價培訓

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造價師《造價管理》章節知識點：造價管理的主要內容

造價管理的主要內容

工程造價管理的主要內容：目的是在優化建設方案、設計方案、施工方案的基礎上，有效地控制建設工程項目的實際費用支出。

1. 策劃階段：按照有關規定編制和審核投資估算，經有關部門批準，即可作為擬建工程項目策劃決策的控制造價;基于不同的投資方案進行經濟評價，作為工程項目決策的重要依據。

2. 設計階段：在限額設計、優化設計方案的基礎上編制和審核工程概算、施工圖預算。對于政府投資工程而言，經有關部門批準的工程概算，將作為擬建工程項目造價的最高限額。

3. 發承包階段：進行招標策劃，編制和審核工程量清單、招標控制價或標底，確定投標報價及其策略，直至確定承包合同價。

4. 施工階段：進行工程計量及工程款支付管理，實施工程費用動態監控，處理工程變更和索賠，編制和審核工程結算、竣工決算，處理工程保修費用等。

造價管理的基本原則

1. 以設計階段為重點的建設全過程造價控制。工程造價控制的關鍵在于前期決策和設計階段，而在項目投資決策完成后，控制工程造價的關鍵就在于設計。

2. 實施主動控制與被動控制相結合。偏離―糾偏―再偏離―再糾偏的控制是被動控制，事先主動地采取控制措施是主動控制。

3. 技術與經濟相結合。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結構，明確造價控制者及其任務，明確管理職能分工;從技術上采取措施，包括重視設計多方案選擇，嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計，深入技術領域研究節約投資的可能性;從經濟上采取措施，包括動態地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節約投資的有力獎勵措施等。技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。

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