造價(jià)案例課件

造價(jià)案例課件，環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師資水平很強(qiáng)。

造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》必備考點(diǎn)：第一章第二節(jié)

1、工程造價(jià)信息的內(nèi)容，主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完工程信息

2、工程清單計(jì)價(jià)編制方法，①分部(分項(xiàng))工程費(fèi)=Σ(分部(分項(xiàng))工程量X相應(yīng)分部(分項(xiàng))綜合單價(jià));②措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ各措施項(xiàng)目費(fèi)用;③單位工程報(bào)價(jià)=分部(分項(xiàng))工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金;④單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=Σ單位工程報(bào)價(jià);⑤建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=Σ單項(xiàng)工程報(bào)價(jià);⑥其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)。 3、工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。

4、考核分部(分項(xiàng))工程單價(jià)確定的步驟，具體是：確定計(jì)算基礎(chǔ);分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容;計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量;分部(分項(xiàng))工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算;計(jì)算綜合單價(jià)。

5、國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：①使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目;②使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目;③使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目和國(guó)家特許的融資項(xiàng)目屬于國(guó)家融資資金的工程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。

6、企業(yè)定額的內(nèi)容，企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)綜合素質(zhì)的一個(gè)標(biāo)志。企業(yè)定額一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。在工程量清

單計(jì)價(jià)方式下，企業(yè)定額作為施工企業(yè)進(jìn)行建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)，正發(fā)揮著越來(lái)越大的作用。

7、措施項(xiàng)目清單，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目清單。

8、考核工序的特點(diǎn)：工作者不變、勞動(dòng)對(duì)象不變、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)不變;施工過(guò)程的特點(diǎn)：人員編制不變、工作地點(diǎn)不變而材料和工具則可以變換

9、按施工過(guò)程組織的復(fù)雜程度，施工過(guò)程可以分為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程。

10、有效工作時(shí)間，包括：正常負(fù)荷下和有根據(jù)地降低負(fù)荷下，不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間屬于必須消耗的時(shí)間;多余工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間屬于損失時(shí)間。

11、考核數(shù)示法寫實(shí)記錄能反映工人或機(jī)器工作日全部情況;混合法寫實(shí)記錄可同時(shí)對(duì)3個(gè)以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察;圖示法寫實(shí)記錄主要優(yōu)點(diǎn)是記錄簡(jiǎn)單,時(shí)間一目了然，原始記錄整理方便

12、考核計(jì)時(shí)觀察法的具體用途：①取得編制施工的勞動(dòng)定額和機(jī)械定額所需的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù);②研究先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作對(duì)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的具體影響;③研究減少工時(shí)消耗的潛力;④研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達(dá)不到定額的原因，積累資料，反饋信息。

13.確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的方法：①確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率;②確定機(jī)械的正常利用系數(shù);③計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額。

14.考核影響人工單價(jià)的因素有：①社會(huì)平均工資水平;②生活消費(fèi)指數(shù);③人工單價(jià)的組成內(nèi)容;④勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化;⑤政府推行的社會(huì)保障和福利政策。

15.版教材P11 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：含夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼等。

16.預(yù)算定額的人工工日消耗量包括基本用工和其他用工，其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。

17.投資估算指標(biāo)的編制步驟包括：①收集整理資料階段;②平衡調(diào)整階段;③測(cè)算審查階段。

18.投資估算指標(biāo)要密切結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的特定條件，在內(nèi)容上既要貫徹(指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性和可調(diào)性)原則，又要有一定的深度和廣度。

19.考核工程造價(jià)信息的分類，①按管理組織角度分為系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化;②按形式分為文件式和非文件式;③按信息來(lái)源分為橫向和縱向;④按反映經(jīng)濟(jì)層面分為宏觀和微觀;⑤按動(dòng)態(tài)性分為過(guò)去的和現(xiàn)在的;⑥按穩(wěn)定程度分為固定的和流動(dòng)的。

20.工程造價(jià)指數(shù)包括單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、設(shè)備工(器)具價(jià)格指數(shù)、建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)。

21.數(shù)量指標(biāo)指數(shù)是綜合反映現(xiàn)象總的規(guī)模和水平變動(dòng)的指數(shù)，如：商品銷售量指數(shù)、工業(yè)產(chǎn)品量指數(shù)、職工人數(shù)指數(shù)。

22.指數(shù)分類指數(shù)按其反映的現(xiàn)象范圍不同分為：個(gè)體指數(shù)、總指數(shù);按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同分為：數(shù)量指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù);按照采用的基期不同分為：定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其所編制的方法不同分為：綜合指數(shù)和平均指數(shù)。

23.將不能同度量現(xiàn)象過(guò)渡為可以同度量現(xiàn)象的因素，稱為同度量因素。

24.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)的一般原理，確定同度量因素的一般原則是：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)與報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式，計(jì)算公式為Kp=Σq1P1/Σq1P0;而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式，計(jì)算公式為Kp=Σq1P0/Σq0P0。

25.標(biāo)準(zhǔn)化原則：要求在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中對(duì)有關(guān)信息的分類進(jìn)行統(tǒng)一，對(duì)信息流程進(jìn)行規(guī)范，力求做到格式化和標(biāo)準(zhǔn)化，從組織上保證信息生產(chǎn)過(guò)程的效率

26.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)、單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)、建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)指數(shù)屬于總指數(shù)。

27.質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)包括產(chǎn)品成本指數(shù)、價(jià)格指數(shù)、工資水平，(跟錢有關(guān)的)

28.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)是由建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)，設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)和工程建設(shè)其他費(fèi)用指數(shù)綜合而成的，與建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)相類似，其計(jì)算也應(yīng)采用加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)公式。

29.建安工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/(報(bào)告期人工費(fèi)/人工費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期材料費(fèi)/材料費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi)/施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)+利潤(rùn)+稅金)。

30.工程造價(jià)信息管理中應(yīng)遵循的基本原則有標(biāo)準(zhǔn)化原則、有效性原則、定量化原則、時(shí)效性原則、高效處理原則。

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