造價工程師講師視頻教程

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融資方式你別亂，都是輕松把錢賺

BOT方式：(Build-Operate-Transfer)，即建設(shè)-經(jīng)營-移交，它是項目融資方式的總稱。通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式：

1、標準BOT(Build-Operate-Transfer)。即建設(shè)-經(jīng)營-移交。投資財團愿意自己融資，建設(shè)某項基礎(chǔ)設(shè)施，并在項目所在國政府授予的特許期內(nèi)經(jīng)營該公共設(shè)施，以經(jīng)營收入抵償建設(shè)投資，并獲得一定收益，經(jīng)營期滿后將此設(shè)施轉(zhuǎn)讓給項目所在國政府。項目公司沒有所有權(quán)，只有建設(shè)和經(jīng)營權(quán)。

2、BOOT(Build-Own-Operate-Transfer)。即建設(shè)-擁有-經(jīng)營

-移交。政府允許項目公司在一定范圍和一定時期內(nèi)，將項目資產(chǎn)以融資目的抵押給銀行，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。BOOT與BOT的區(qū)別在于：BOOT在特許期內(nèi)既擁有經(jīng)營權(quán)，又擁有所有權(quán)。此外，BOOT的特許期要比BOT的長一些。

3、BOO(Build-Own-Operate)。即建設(shè)-擁有-經(jīng)營。項目公司不必將項目移交給政府(即為永久私有化)，該方式特許項目公司根據(jù)政府的特許權(quán)建設(shè)并擁有某項基礎(chǔ)設(shè)施，但最終不將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給項目所在國政府。

這幾種融資方式屬于新型融資方式，主要適用于競爭性不強的行業(yè)或者穩(wěn)定收入的項目，所以在一些公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施項目當中很常見。了解了各融資方式的特點后，融資方式輕松選擇，項目可以進行穩(wěn)穩(wěn)得賺錢了。

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