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造價師《造價管理》考點及例題：合同法

考點：合同法

(一)合同的訂立

1.建設工程合同應當采用書面形式。

2.要約邀請：招標公告

3.要約與承諾 ：到達生效，承諾不能撤銷，生效合同成立

4.要約失效：撤銷、拒絕到達、期限屆滿、實質變更

5.逾期承諾(主觀)與承諾超期(客觀)

6.格式條款與締約過失責任

(二)合同的效力

(三)合同的履行

1.一般規則：質量、價款、地點、費用不明的規定。

2.政府指導價

3. 代為履行(不同于轉讓)、提前、部分履行(費用增加)

4.抗辯權(注意先履行者權利的情形)

5.代位權：名義、權限、費用負擔

6.撤銷權：自知道1年或發生5年

(五)合同的終止

1.解除：約定與法定(不可抗力或嚴重違約影響合同目的)

2.抵消：種類、品質相同

3.提存：期間權利歸債權人，期限為5年

4.其他情形：履行、免除、混同

例題解析

【例1】根據《合同法》，下列關于格式合同的說法，正確的是(　　)。

A.采用格式條款訂立合同，有利于保證合同雙方的公平權利

B.《合同法》規定的合同無效的情形適用于格式合同條款

C.對格式條款的理解發生爭議的，應當作出有利于提供格式條款一方的解釋

D.格式條款和非格式條款不一致的，應當采用格式條款

【答案】B

【解析】本題考查的是合同法。提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

【例2】合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是(　　)。

A.承諾通知到達要約人

B.受要約人依法撤銷承諾

C.要約人在承諾期限內未做出承諾

D.受要約人對要約內容做出實質性質變更

【答案】D

【解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達要約人;②要約人依法撤銷要約;③承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾;④受要約人對要約的內容做出實質性變更。

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