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造價師《案例分析》各章節(jié)重要考點(diǎn)整理

學(xué)習(xí)方法：造價案例的學(xué)習(xí)，要以6道案例題型為中心，以另外三科為輔助，對每個題型的知識體系進(jìn)行梳理記憶，再配之以做題。

學(xué)習(xí)目標(biāo)：本階段我們要以管理、計(jì)價、計(jì)量三個科目為基礎(chǔ)，細(xì)致學(xué)習(xí)案例教材每個章節(jié)的每道重點(diǎn)案例題，要看懂每一個計(jì)算過程和計(jì)算式，梳理題型的來龍去脈，為后面的學(xué)習(xí)階段打好基礎(chǔ)。

第一章(20分)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價

重要考點(diǎn)：

總投資構(gòu)成;估算方法;預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)的計(jì)算

綜合條件系數(shù)計(jì)算、對擬建項(xiàng)目工程費(fèi)的修正

項(xiàng)目現(xiàn)金流量表表頭重點(diǎn)記憶及計(jì)算;動態(tài)、靜態(tài)投資回收期等要求會計(jì)算;內(nèi)部收益率了解

資本金現(xiàn)金流量表表頭重點(diǎn)記憶及計(jì)算;兩種還款方式的計(jì)算;利潤與利潤分配表計(jì)算。

重點(diǎn)掌握三表聯(lián)動(還款計(jì)劃表、總成本費(fèi)用表、利潤分配表)

掌握盈虧平衡分析的基本公式

第二章(20分)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

重要考點(diǎn)：

掌握關(guān)于成本利潤率、產(chǎn)值利潤率的計(jì)算;運(yùn)用一元一次方程進(jìn)行方案必選

重點(diǎn)掌握資金等值的計(jì)算、繪制現(xiàn)金流量圖、CE法。(此部分為重點(diǎn))近幾年沒有考查

重點(diǎn)掌握價值工程的計(jì)算，包括(0-1，0-4，價值指數(shù)、成本指數(shù)、價值指數(shù)計(jì)算、改進(jìn)順序等)

重點(diǎn)掌握雙代號網(wǎng)絡(luò)圖、雙代號早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖時間參數(shù)的計(jì)算、能夠找出關(guān)鍵工作、工期壓縮原則

重點(diǎn)掌握決策樹的繪制及計(jì)算。(此部分為重點(diǎn))近幾年沒有考查

第三章(40分)工程計(jì)量與計(jì)價

重要考點(diǎn)：

要求會計(jì)算勞動定格的編制、工料單價法組成確定、編制概算的方法

綜合稅率的計(jì)算(了解)，實(shí)務(wù)法編制施工圖預(yù)算

掌握清單工程量計(jì)算規(guī)則(計(jì)量教材)，會編制清單工程量清單中的各個報(bào)表

第四章(20分)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)

重要考點(diǎn)：

掌握招標(biāo)投標(biāo)法、招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例、招標(biāo)投標(biāo)辦法

掌握評標(biāo)方法，并且要求會計(jì)算

對工程報(bào)價單的審核(了解)

重點(diǎn)掌握決策樹的繪制及計(jì)算。(此部分為重點(diǎn))近幾年沒有考查

第五章(20分)工程合同價款管理

重要考點(diǎn)：

針對天氣、地下障礙物的索賠問題的處理;工期、費(fèi)用索賠的計(jì)算

共同延誤、根據(jù)早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃前鋒線分項(xiàng)各項(xiàng)工作的進(jìn)度

能夠判斷工期、費(fèi)用索賠是否成立;能夠計(jì)算工期索賠;能夠計(jì)算費(fèi)用索賠

第六章(20分)工程結(jié)算與決算

重要考點(diǎn)：

掌握調(diào)值公式的計(jì)算

掌握偏差分析的計(jì)算

能夠熟練計(jì)算(合同價款、預(yù)付款、進(jìn)度款、實(shí)際總造價、結(jié)算價款)

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