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一級造價工程師考試復習資料：資金的時間價值

資金的時間價值

1，資金時間價值的含義

將一筆資金存入銀行會獲得利息，進行投資可獲得收益(也可能會發生虧損)。而向銀行借貸，也需要支付利息。這反映出資金在運動中，其數量會隨著時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值，任何技術方案的實施，都有一個時間上的延續過程，由于資金時間價值的存在，使不同時點上發生的現金流量無法直接進行比較。只有通過一系列的換算，站在同一時點上進行對比，才能使比較結果符合客觀實際情況。這種考慮了資金時間價值的經濟分析方法，使方案的評價和選擇變得更加現實和可靠。

2.利息和利率，利息是資金時間價值的一種重要表現形式，甚至可以用利息代表資金的時間價值。通常，用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。

(1)利息

在借貸過程中，債務人支付給債權人的超過原借款本金的部分就是利息，即：

I=F-P

在工程經濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。這是因為，如果債權人放棄資金的使用權利，也就放棄了現期消費的權利。而犧牲現期消費又是為了能在將來得到更多的消費。從投資者角度看，利息體現為對放棄現期消費的損失所做的必要補償。為此，債務人就要為占用債權人的資金付出一定的代價。在工程經濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄現期消費所得的補償。

(2)利率

利率是在單位時間內(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息與借款本金之比，通常用百分數表示。

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