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一級(jí)建造師考試《市政工程》市政公用工程造價(jià)管理考點(diǎn)

1K20 市政公用工程造價(jià)管理

1K22 掌握市政公用工程工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用

1 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

2 工程實(shí)施階段：因工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：

1)合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定;

2)合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定;

3)合同中沒有使用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提供綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

3 因不可抗力時(shí)間導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款：

1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān);

2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3)承包人的施工機(jī)械設(shè)備的損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);

4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);

6)工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

4 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人確定綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件提供施工圖及說明，仔細(xì)地校對(duì)、核對(duì)工程數(shù)量后方可確定報(bào)價(jià)，規(guī)避工程量清單漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差使組價(jià)過程存在風(fēng)險(xiǎn)。

5 采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，招標(biāo)人通常僅列出措施費(fèi)項(xiàng)目或不列項(xiàng)目，這種情況下投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)標(biāo)書中的施工方案計(jì)算措施費(fèi)，規(guī)避施工措施費(fèi)考慮不足帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

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