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一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)5：設(shè)備更新分析

1Z51　設(shè)備磨損與補(bǔ)償

一、設(shè)備磨損的類型(考點(diǎn)1)

1.有形磨損(外力作用-物質(zhì)磨損)

◆形式：第一種(使用);第二種(閑置)。

2.無形磨損(技術(shù)進(jìn)步-精神、經(jīng)濟(jì)磨損)

◆形式：第一種(降價(jià));第二種(落后)。

◇綜合磨損：兩類磨損同時(shí)存在，相互影響。

二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償(考點(diǎn)1)

【真題>單選題】可以采用大修理方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑O(shè)備磨損是(　)。

A.不可消除性有形磨損

B.第一種無形磨損

C.可消除性有形磨損

D.第二種無形磨損

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是設(shè)備磨損的類型與補(bǔ)償。在設(shè)備補(bǔ)償?shù)男问街校O(shè)備大修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主，適合于可消除性有形磨損。

1Z52　設(shè)備更新方案的比選原則(考點(diǎn)2)

一、設(shè)備更新的概念

◆整體更換：原型/新型設(shè)備更新

三、設(shè)備更新方案的比選原則(考點(diǎn)2)

1.站在客觀立場，使用原設(shè)備，需要付出當(dāng)前市場價(jià)值的投資;

2.不考慮沉沒成本;

【例如】當(dāng)4年前原始成本8萬元，目前賬面價(jià)值是3萬元，現(xiàn)在的市場價(jià)值僅為1.8萬元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí)，舊設(shè)備往往會產(chǎn)生一筆沉沒成本。即：沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場價(jià)值

3.逐年滾動(經(jīng)濟(jì)壽命)比較。

【真題>多選題】有一設(shè)備購買價(jià)值10萬元，賬面價(jià)值為4萬元，市場價(jià)值為3萬元，現(xiàn)在設(shè)備更新買同樣的設(shè)備為8萬元，說法正確的有(　)。

A.使用舊設(shè)備投資按3萬元

B.不考慮沉沒成本1萬元

C.新方案市場價(jià)比舊方案多4萬元

D.新方案投資應(yīng)為10萬元

E.新舊方案的經(jīng)濟(jì)壽命和運(yùn)行成本相同

『正確答案』AB

『答案解析』本題考查的是設(shè)備更新方案的必選原則。在設(shè)備更新方案的比選原則中，若要保留舊設(shè)備，首先需要付出相當(dāng)于舊設(shè)備當(dāng)前市場價(jià)值的投資(3萬元)，選項(xiàng)A正確。原有設(shè)備的價(jià)值，應(yīng)按目前實(shí)際價(jià)值計(jì)算，不考慮其沉沒成本;而且沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場價(jià)值=4-3=1(萬元)，選項(xiàng)B正確。

1Z53　設(shè)備更新時(shí)機(jī)的確定方法

設(shè)備壽命的概念(考點(diǎn)3)

1.自然壽命

◇物質(zhì)壽命：從投入使用開始直到因磨損嚴(yán)重不能使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。

2.技術(shù)壽命

◇有效壽命：從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間。

3.經(jīng)濟(jì)壽命←年度費(fèi)用曲線

◆從投入使用開始，到投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。

【真題>多選題】關(guān)于設(shè)備技術(shù)壽命的說法，正確的有(　)。

A.設(shè)備的技術(shù)壽命主要由設(shè)備的無形磨損決定

B.設(shè)備的技術(shù)壽命是指設(shè)備年平均維修費(fèi)用最低對應(yīng)的使用年限

C.設(shè)備的技術(shù)壽命一般長于設(shè)備的自然壽命

D.科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越短

E.設(shè)備的技術(shù)壽命受產(chǎn)品物理壽命的影響

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是設(shè)備壽命的概念。其中，主要取決于技術(shù)進(jìn)步的技術(shù)壽命，并不對應(yīng)設(shè)備年平均維修費(fèi)用最低的使用年限(B有誤);與自然壽命(自然力作用)關(guān)系不大(E有誤)，通常短于設(shè)備的自然壽命(C有誤)。因此，選擇A和D。

1Z54　設(shè)備租賃與購買方案的影響因素

一、設(shè)備租賃的概念(考點(diǎn)5)

1.融資租賃

◆金融租賃：雙方不得任意中止或取消租約;多用于價(jià)格昂貴、技術(shù)更新較快的設(shè)備。

2.經(jīng)營租賃

◇經(jīng)營租賃(承租人)的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)

二、影響租賃與購買方案的主要因素(考點(diǎn)2)

1.影響設(shè)備投資的因素

◇共性因素：技術(shù)方案的壽命期，技術(shù)性能等9個。

2.影響設(shè)備租賃的因素

◇基于使用權(quán)：租賃期長短，租金額等8個。

3.影響設(shè)備購買的因素

◆依托所有權(quán)：購置價(jià)格，保險(xiǎn)費(fèi)等3個。

【真題>單選題】對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比，不足之處主要在于(　)。

A.長年支付租金，形成長期負(fù)債

B.不能獲得良好的技術(shù)服務(wù)

C.不能享受稅費(fèi)上的利益

D.容易受到利率波動的沖擊

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是影響設(shè)備租賃與購買的主要因素。設(shè)備購置取得了設(shè)備的所有權(quán)，設(shè)備租賃在一定期限內(nèi)取得了設(shè)備的使用權(quán)。其中，設(shè)備租賃需要每年給付租金，形成長期負(fù)債(A正確);設(shè)備租賃可以獲得良好的技術(shù)服務(wù)，享受稅費(fèi)利益(B、C錯誤)。設(shè)備購買，容易收到利率波動沖擊(D錯誤)。當(dāng)然，由于出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的保養(yǎng)維修，故保養(yǎng)維修復(fù)雜的設(shè)備，宜優(yōu)先考慮租賃。

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