寧德注冊監理工程師培訓

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監理工程師考點:訂立設計合同時應約定的內容 合同管理知識點強化

訂立設計合同時應約定的內容

(一)委托設計項目的內容

訂立設計合同時應明確委托設計項目的具體要求，包括分項工程、單位工程的名稱、設計階段和各部分的設計費。如民用建筑工程中，各分項名稱對應的建設規模(層數、建筑面積 設計人承擔的設計任務是全過程設計(方案設計、初步設計、施工圖設計〉，還是部分階段的設計任務;相應分項名稱的建筑工程總投資;相應的設計費用。

(二)發包人應向設計人提供的有關資料和文件

1.設計依據文件和資料

( 1 )經批準的項目可行性研究報告或項目建議書;

(2)城市規劃許可文件;

(3)工程勘察資料等。

發包人應向設計人提交的有關資料和文件在合同內需約定資料和文件的名稱、份數、提交的時間和有關事宜。

2，項目設計要求

(1) 限額設計的要求;

(2)設計依據的標準;

(3)建筑物的設計合理使用年限要求;

(4)設計深度要求。設計標準可以高于國家規范的強制性規定，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。方案設計文件應當滿足編制初步設計文件和控制概算的需要;初步設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要;施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。具體內容要根據項目的特點在合同內約定。

(5)設計人配合施工工作的要求，.包括向發包人和施工承包人進行設計交底;處理有關設計問題;參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。

(6)法律、法規規定應滿足的其他條件。

(三)工作開始和終止時間

合同內約定設計工作開始和終止的時間，作為設計期限。

(四)設計費用的支付

合同雙方不得違反國家有關最低收費標準的規定，任意壓低勘察、設計費用。合同內除了寫明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設計費的百分比及金額。

(五)發包人應為設計人提供現場的服務

可能包括施工現場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內容。

(六)設計人應交付的設計資料和文件

明確分項列明設計人應向發包人交付的設計資料和文件，包括資料和文件的名稱、份數、提交日期和其他有關事項的要求。

(七)違約責任

需要約定的內容包括承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

(八)合同爭議的最終解決方式

約定仲裁或訴訟為解決合同爭議的最終方式。

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