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監理工程師《合同管理》施工招標投標管理

施工招標投標管理

1.施工招標的特點是[發包人的工作內容明確、具體，各投標人編制的投標書在評標時易于進行橫向對比].

2.依據工程特點和現場條件劃分合同發包的工作范圍時，主要考慮的因素有：[施工內容的專業要求]、[施工現場條件]、[對工程總投資影響]、[其他因素影響].

3.編制招標文件：施工招標范本中推薦的招標文件組成結構包括：

第一卷投標須知、合同條件及合同格式 　第一章投標須知 第二章 合同通用條件 第三章 合同專用條件 第四章 合同格式 第二卷技術規范 　第五章技術規范 第三卷投標文件 　第六章投標書及投標書附錄第七章工程量清單與報價單 第八章輔助資料表 第九章資格審查表(有資格預審的不再采用) 第四卷圖紙 　第十章圖紙

4.土建施工宜采用[公開招標].

5.設備安裝工作宜采用[邀請招標].

6.施工招標的資格預審主要側重于對承包人[企業總體能力是否適合招標工程]的要求進行審查。

7.大型工業項目的資格預審表主要內容:1)法人資格和組織機構;2)財務報表;3)人員報表;4)施工機械設備情況;5)分包計劃;6)近5年完成同類工程項目調查;7)在建工程項目調查;8)近2年涉及的訴訟案件調查。

8.施工招標中投標的必備條件:1)營業執照――允許承接施工工作范圍符合招標工程要求;2)資質等級――達到或超過項目要求標準;3)財務狀況――通過開戶銀行的資信證明來體現;4)流動資金――不少于預計合同價的 %(例如5%);5)分包計劃――主體工程不能分包;6)履約情況――沒有毀約被驅逐的歷史。

9.對于大型復雜工程或有特殊專業技術要求的施工招標，通常在資格預審階段設置[附加合格條件]，考察申請投標人[是否具有同類工程的施工經驗和能力].

10.對施工招標的投標人進行資格預審的方法是[加權打分量化].

11.施工招標過程中，對報價部分的評分方式有[用標底衡量]、[用復合標底衡量]、[無標底比較].

12.評標委員會以標底衡量報價得分時，首先應[以預先確定的允許報價浮動范圍確定人圍的有效投標]、[然后按照評標規則計算各項得分]、[最后以累計得分比較投標書的優劣].

13.無標底的綜合評分法可以避免因[標底編制得不夠合理]造成[對某些投標書的報價評分不公平].

14.采用評標價法對投標書的評審是以[最低的評標價]的標書為最優。

15.無標底的綜合評分法常采用以[最低報價]、[平均報價]為標準值。

16.在施工招標評標過程中，如果發現最低的投標報價比次低投標人的報價相差懸殊，則應首先考察[最低報價者是否有低于其企業成本的競標].

17.招標人與中標人簽訂合同時，以[投標價]為準。

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