鞍山監(jiān)理工程師網(wǎng)上培訓

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監(jiān)理工程師案例分析:合同管理工作程序和時限

1、時限為7天的工作程序。

①申請延期開工的程序：

當承包方擬提示延期開工的要求時――應在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時內(nèi)書面答復，過時限不答復即為承認其要求。

若因發(fā)包人原因要求延期開工――工程師書面通知。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。

②支付預付款的時限及程序：

發(fā)包人支付預付款的時限――不遲于約定的開工日前7天。

超過時限不付，承包方在規(guī)定預付款時間7天后要求支付。

發(fā)包方如仍不支付――承包方在7天后可停止施工，發(fā)包人承擔責任。

③工程量計量程序：

承包方按合同約定時間提交已完工程量報告。

工程師收到后7天內(nèi)核實計量，超過7天不核實計量，自第8天起以承包方計量為準。

計量前24小時通知承包方――如不通知，工程師核實計量無效

承包方收到通知后參加工程師的核實計量――如不參加，則以工程量的核實計量結果為準。

2、時限為14天的工作程序。

①?非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序：

事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報告。

工程師收到后14天內(nèi)確認。

逾期不答復，視為同意延期。

②合同價調(diào)整的程序：

可以調(diào)價的原因――法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價、造價管理部門公布。

一周內(nèi)停水、電、氣累計超過8小時。

事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。

工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。

14天內(nèi)不予答復，視為同意該項調(diào)整。

③工程款支付的程序：

雙方確認計量結果后，工程師開具支付證書。

收到支付證書后14天內(nèi)，發(fā)包方支付工程款。

逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。

發(fā)包方仍未支付，應協(xié)商延付。

協(xié)商不成功――從開具支付證書后第15天起計入貸款利息。

如導致無法施工，承包方可停止施工――發(fā)包方承擔違約責任。

停止施工56天后仍不支付，承包方有權解除合同。

④工程變更程序：

發(fā)包方在工程設計變更前14天內(nèi)書面通知承包方。

承包方在工程設計變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價款報告。

工程師收到變更價款報告后14天內(nèi)予以確認。

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