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監(jiān)理工程師《合同管理》考點:進度款的支付管理

進度款的支付管理

1.預(yù)付款

通用條件內(nèi)針對預(yù)付款金額不少于合同價22%的情況規(guī)定了管理程序。

(1)動員預(yù)付款的支付。預(yù)付款的數(shù)額由承包商在投標(biāo)書內(nèi)確認(rèn)。

承包商需首先將銀行出具的履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和外幣比例支付預(yù)付款。

預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額，即隨著承包商對預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。

(2)動員預(yù)付款的扣還。預(yù)付款在分期支付工程進度款的支付中按百分比扣減的方式償還。

1)起扣。自承包商獲得工程進度款累計總額達到合同總價(減去暫列金額)10%那個月起扣。

2)每次支付時的扣減額度。本月證書中承包商應(yīng)獲得的合同款額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減)中扣除25%作為預(yù)付款的償還，直至還清全部預(yù)付款。即：

每次扣還金額=(本次支付證書中承包商應(yīng)獲得的款額-本次應(yīng)扣的保留金)×25%

2.用于永久工程的設(shè)備和材料款預(yù)付

通用條件的條款規(guī)定，為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設(shè)備所占用資金的周轉(zhuǎn)，訂購物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后，按發(fā)票價值80%作為材料預(yù)付的款額，包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進度款內(nèi)。雙方也可以在專用條款內(nèi)修正這個百分比，目前施工合同的約定通常在60%一90%范圍內(nèi)。

(1)承包商申請支付材料預(yù)付款。專用條款中規(guī)定的工程材料的采購滿足以下條件后，承包商向工程師提交預(yù)付材料款的支付清單：

1)材料的質(zhì)量和儲存條件符合技術(shù)條款的要求;

2)材料已到達工地并經(jīng)承包商和工程師共同驗點入庫;

3)承包商按要求提交了訂貨單、收據(jù)價格證明文件(包括運至現(xiàn)場的費用)。

(3)保留金的返還。扣留承包商的保留金分兩次返還：

1)頒發(fā)工程接收證書后的返還：

2)保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還：

①合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實履行合同義務(wù)的措施，

②當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時，業(yè)主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;

③而因承包商的一般違約行為令業(yè)主蒙受損失時，通常利用保留金補償損失。

④履約保函和保留金的約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限(包括施工期和保修期)。

(4)保留金保函代換保留金。當(dāng)保留金已累計扣留到保留金限額的60%時，可以允許承包商提交保留金保函代換保留金。

工程進度款支付證書屬于臨時支付證書，工程師有權(quán)對以前簽發(fā)過的證書中發(fā)現(xiàn)的錯、漏或重復(fù)，承包商也有權(quán)提出更改或修正，經(jīng)雙方復(fù)核同意后，將增加或扣減的金額納入本次簽證中。

(4)業(yè)主支付。承包商的報表經(jīng)過工程師認(rèn)可并簽發(fā)工程進度款的支付證書后，業(yè)主應(yīng)在接到證書后及時給承包商付款。業(yè)主的付款時間不應(yīng)超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。如果逾期支付將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計算。

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