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監理工程師《合同管理》考點:進度款的支付管理

進度款的支付管理

1.預付款

通用條件內針對預付款金額不少于合同價22%的情況規定了管理程序。

(1)動員預付款的支付。預付款的數額由承包商在投標書內確認。

承包商需首先將銀行出具的履約保函和預付款保函交給業主并通知工程師，工程師在21天內簽發“預付款支付證書”，業主按合同約定的數額和外幣比例支付預付款。

預付款保函金額始終保持與預付款等額，即隨著承包商對預付款的償還逐漸遞減保函金額。

(2)動員預付款的扣還。預付款在分期支付工程進度款的支付中按百分比扣減的方式償還。

1)起扣。自承包商獲得工程進度款累計總額達到合同總價(減去暫列金額)10%那個月起扣。

2)每次支付時的扣減額度。本月證書中承包商應獲得的合同款額(不包括預付款及保留金的扣減)中扣除25%作為預付款的償還，直至還清全部預付款。即：

每次扣還金額=(本次支付證書中承包商應獲得的款額-本次應扣的保留金)×25%

2.用于永久工程的設備和材料款預付

通用條件的條款規定，為了幫助承包商解決訂購大宗主要材料和設備所占用資金的周轉，訂購物資經工程師確認合格后，按發票價值80%作為材料預付的款額，包括在當月應支付的工程進度款內。雙方也可以在專用條款內修正這個百分比，目前施工合同的約定通常在60%一90%范圍內。

(1)承包商申請支付材料預付款。專用條款中規定的工程材料的采購滿足以下條件后，承包商向工程師提交預付材料款的支付清單：

1)材料的質量和儲存條件符合技術條款的要求;

2)材料已到達工地并經承包商和工程師共同驗點入庫;

3)承包商按要求提交了訂貨單、收據價格證明文件(包括運至現場的費用)。

(3)保留金的返還。扣留承包商的保留金分兩次返還：

1)頒發工程接收證書后的返還：

2)保修期滿頒發履約證書后將剩余保留金返還：

①合同內以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實履行合同義務的措施，

②當承包商嚴重違約而使合同不能繼續順利履行時，業主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償;

③而因承包商的一般違約行為令業主蒙受損失時，通常利用保留金補償損失。

④履約保函和保留金的約束期均是承包商負有施工義務的責任期限(包括施工期和保修期)。

(4)保留金保函代換保留金。當保留金已累計扣留到保留金限額的60%時，可以允許承包商提交保留金保函代換保留金。

工程進度款支付證書屬于臨時支付證書，工程師有權對以前簽發過的證書中發現的錯、漏或重復，承包商也有權提出更改或修正，經雙方復核同意后，將增加或扣減的金額納入本次簽證中。

(4)業主支付。承包商的報表經過工程師認可并簽發工程進度款的支付證書后，業主應在接到證書后及時給承包商付款。業主的付款時間不應超過工程師收到承包商的月進度付款申請單后的56天。如果逾期支付將承擔延期付款的違約責任，延期付款的利息按銀行貸款利率加3%計算。

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