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發(fā)布時間:2022-03-28 11:54:36
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中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》知識點及練習(xí)題:建設(shè)期利息

式中

qj--建設(shè)期第j年應(yīng)計利息

Pj-1--建設(shè)期第j-1年年末貸款余額,它由第j-1年年末貸款累計再加上此時的利息累計;

Aj--建設(shè)期第j年支用貸款

i--年利率

【單選題】

某建設(shè)項目的建設(shè)期為2年,每年的貸款額預(yù)計均為500萬元,貸款年利率為10%,則應(yīng)計入建設(shè)工程造價的建設(shè)期利息是( )萬元。

A. 25

B. 77.5

C. 100.0

D. 102.5

【答案】 D

【解析】此題考查建設(shè)期利息的計算。在考慮資金時間價值的前提下,建設(shè)期利息實行復(fù)利計息。

為了簡化計算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款當(dāng)年按照半年計息。按本題:

第一年利息=(500÷2)x10%=25(萬元),

第二年利息=(500+25+500÷2)x10%=77.5(萬元),

故建設(shè)期利息=25+77.5=102.5(萬元)。

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