中級會計視頻網課莊欣
發布時間：2022-02-21 14:44:23
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中級會計師考試《中級會計實務》基礎學習：投資性房地產的后續支出
投資性房地產的后續支出
（一）資本化的后續支出
1.成本模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產在建
投資性房地產累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產在建
貸：銀行存款（或應付賬款）
（3）完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產在建
2.公允價值模式下
（1）轉入改擴建時
借：投資性房地產在建
貸：投資性房地產成本
公允價值變動
（2）發生改擴建支出時
借：投資性房地產在建
貸：銀行存款（或應付賬款）
（3）完工時
借：投資性房地產成本
貸：投資性房地產在建
（二）費用化的后續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等科目
要點提示：投資性房地產的后續支出與固定資產基本一致，可參照固定資產后續支出原則來理解。
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