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中級會計師考試《財務管理》科目容易混淆知識點總結

1.靜態投資回收期為次要指標，總投資收益率為輔助指標

2.凈現值和凈現值率的共同點是：無法直接反映項目的實際收益率。

3.總投資收益率的分母中考慮了建設期的資本化利息，因為公式是年息稅前利潤除以項目總投資，項目總投資＝原始投資＋建設期資本化利息

4.總投資收益率是ROI.是輔助指標

5.估算固定資產更新項目的凈現金流量時，所得稅后凈現金流量比所得稅前凈現金流量更有意義。

6.營業稅金及附加的估算，需要考慮項目投產后在運營期內應繳納的營業稅，消費稅，土地增值稅，資源稅，城市維護建設稅和教育費附加。盡管交增值稅不屬于營業稅金的范疇，但在估算城市維護建設稅和教育費附加時，還要考慮增值稅。

7.計算凈現值指標具體有一般方法、特殊方法和插入函數法三種方法。一般方法具體包括公式法和列表法兩種形式

8.企業投資的程序主要包括以下步驟：1. 提出投資領域和投資對象；2. 評價投資方案的可行性；3. 投資方案的比較與選擇；4.投資方案的執行；5.投資方案的再評價

9.如果某項投資項目的原始投資中，只涉及形成固定資產的費用，而不涉及形成無形資產的費用，其他資產的費用或流動資產投資，甚至連預備費也不考慮，該項目就屬于單純固定資產的投資項目

10.投資決策的主要方法包括凈現值法。凈現值率法。差額投資內部收益率法。年等額凈回收額法和計算期統一法等具體方。內部收益率是可行性評價的指標，不是決策的方法，記住這個

11.相對指標是計算出相對比率，如凈現值率，而絕對指標計算出的是具體的數值或數量，如凈現值。

12.凈現值指標綜合考慮了資金時間價值、項目計算期內的全部凈現金流量信息和投資風險，但是無法從動態的角度直接反映投資項目的實際收益率水平

13.在全部投資于建設起點一次投入，建設期為0年，投產后每年凈現金流量相等的條件下，靜態投資回收期＝原始投資額/投產后每年相等的凈現金流量，而此時，按照內部收益率計算的凈現值＝按照內部收益率計算的年金現值系數x投產后每年相等的凈現金流量－原始投資額＝0，即按照內部收益率計算的年金現值系數＝原始投資額/投產后每年相等的凈現金流量，所以，這種情況下，靜態投資回收期＝按照內部收益率計算的年金現值系數，

14.達產期是指生產運營達到設計預期水平后的時間

15.該年因更新改造而增加的息稅前利潤中不應包括舊固定資產提前報廢發生的凈損失

16.項目投資是以特定建設項目為投資對象的一種長期投資行為

17.在應用差額投資內部收益率法對固定資產更新改造投資項目進行決策時，如果差額內部收益率小于基準折現率或設定的折現率，就不應當進行更新

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