煙臺(tái)市會(huì)計(jì)培訓(xùn)學(xué)校

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支付工程質(zhì)保金財(cái)務(wù)怎么做賬

在實(shí)際工作中：帳務(wù)處理：甲方根據(jù)乙方開據(jù)的工程發(fā)票，借記：在建工程等工程類科目或固定資產(chǎn)，貸記：銀行存款或應(yīng)付帳款、其它應(yīng)付款.一般質(zhì)保金應(yīng)是全部?jī)r(jià)款的差額部分在其它應(yīng)付款貸方掛帳.質(zhì)保期完成后，再做支付處理.乙方在收入形成時(shí)，按收入的比例預(yù)提售后服務(wù)費(fèi)借記：營(yíng)業(yè)費(fèi)用(銷售費(fèi)用)或應(yīng)收帳款、其它應(yīng)收款;貸記：預(yù)提費(fèi)用或營(yíng)業(yè)收入;質(zhì)保金到期收回時(shí)：沖減預(yù)提費(fèi)用及其他應(yīng)收款(質(zhì)保金);無法收回時(shí)，直接轉(zhuǎn)入成本或費(fèi)用。

質(zhì)保金就是"工程質(zhì)量保證金"，建設(shè)單位在與施工單位結(jié)算支付工程款時(shí)，一般應(yīng)預(yù)留工程總額的5%-10%作為質(zhì)保金.其做法應(yīng)在雙方簽訂施工合同條款中明確：質(zhì)保期限和價(jià)款比例.其目的是為了確保建筑工程質(zhì)量、避免因質(zhì)量問題而再進(jìn)行的費(fèi)用.過了質(zhì)保期后如無質(zhì)量問題再退還質(zhì)保金，如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)履約責(zé)任，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)保，直到工程驗(yàn)收合格為止，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除. 如無質(zhì)量問題，應(yīng)按雙方的約定，甲方給付 已乙方預(yù)留的質(zhì)保金。

扣工程質(zhì)保金怎么做會(huì)計(jì)憑證?

答：發(fā)生扣款時(shí)：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

其他應(yīng)付款

扣留的質(zhì)保金將不予支付時(shí)：

借：其他應(yīng)付款

貸：營(yíng)業(yè)外收入

工程承包方質(zhì)保金多久歸還?

1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，缺陷責(zé)任期一般為6、12或24個(gè)月，具體由發(fā)包人和承包人自行約定.第九條規(guī)定，質(zhì)保金到期后，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人付款請(qǐng)求14天內(nèi)支付。

2、如果未約定質(zhì)保期，則根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第14條第四項(xiàng)規(guī)定，質(zhì)保期為工程交付后1年。

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