零基礎會計培訓多少錢

零基礎會計培訓多少錢，正保會計網校很多學習資料，備考很省心。下面為大家分享一些會計知識吧。

不動產出售繳納什么稅

1、按照新的增值稅稅率，建筑業和房地產業適用9%稅率;

2、房地產印花稅的稅率有兩種：

1)是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;

2)是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

城建稅及教育費附加，參照增值稅的12%

不動產轉讓如何繳納增值稅

一般納稅人轉讓其取得的不動產，按照以下規定繳納增值稅：

1、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅;

2、一般納稅人轉讓其2016年4月30日前自建的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產租賃稅率

根據我國法律提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.所以，現在一般納稅人不動產租賃增值稅的稅率是11%。

但是一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%.應就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%;回機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%-已預交稅款.需要注意的是，如果是個人出租不動產的，非住房(指用于生產經營用)征收率5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%;住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×1.5%。

不動產出售繳納什么稅?想要做好會計一定要保持認真和用心的工作態度，對于任何的職場人而言，認真和用心都是必不可少的工作態度，尤其是會計，要和數字、錢打交道，更不能馬虎。

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