建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)視頻

建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)視頻，相信考過監(jiān)理工程師的都知道它的難度。

一、和解或調(diào)解1、建設(shè)工程承包合同爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。2、和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個(gè)人主持，在查明事實(shí)和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。3通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時(shí)間，節(jié)省仲裁或者訴訟費(fèi)用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強(qiáng)迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強(qiáng)迫調(diào)解。二、仲裁1、建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2、仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)合的方法，先調(diào)解，后仲裁，首先著力于以調(diào)解方式解決。經(jīng)調(diào)解成功達(dá)成協(xié)議后，仲裁庭即制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書，調(diào)解書和裁決書都具有法律效力。3、提請仲裁的前提是合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)訂立了仲裁協(xié)議，沒有訂立仲裁協(xié)議，不能申請仲裁。仲裁協(xié)議包括合同訂立的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議。合同中的仲裁條款或者附屬于合同的協(xié)議，被視為與其他條款相分離而獨(dú)立存在的一部分，合同的變更、解除、終止、失效或者被確認(rèn)無效，均不影響仲裁條款或者仲裁協(xié)議的效力。國內(nèi)合同當(dāng)事人可以在仲裁協(xié)議中約定在發(fā)生爭議后到國內(nèi)的任何一家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，對仲裁機(jī)構(gòu)的選定沒有級(jí)別管轄和地域管轄限制。三、訴訟1、如果建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人沒有在合同中訂立仲裁條款，發(fā)生爭議后也沒有達(dá)成書面的仲裁協(xié)議，或者達(dá)成的仲裁協(xié)議無效，合同的任何一方當(dāng)事人，包括涉外合同的當(dāng)事人，都可向人民法院提起訴訟。在人民法院提起合同案訴訟，應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。2、經(jīng)過訴訟程序或者仲裁程序產(chǎn)生的具有法律效力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書，對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以執(zhí)行。執(zhí)行也就是強(qiáng)制執(zhí)行，即由人民法院采取強(qiáng)迫措施，促進(jìn)義務(wù)人履行法律文書確定的義務(wù)。3、合同當(dāng)事人在遇到合同爭議時(shí)，究竟是通過協(xié)商，還是通過調(diào)解、仲裁、訴訟去解決，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮對方當(dāng)事人的態(tài)度、雙方之間的合作關(guān)系、自身的財(cái)力和人力等實(shí)際情況，權(quán)衡出對自己最為有利的爭議解決對策。

工程款支付作為整個(gè)建設(shè)工程合同的核心,是合同的靈魂,是合同雙方關(guān)注的焦點(diǎn),同時(shí)也是引起合同糾紛的主要原因之一,而支付方式又是影響工程款支付的一個(gè)重要因素。所以,業(yè)主和承包商非常有必要根據(jù)項(xiàng)目本身的特點(diǎn),既慎重又科學(xué)合理地選擇適合的支付方式,以確保建設(shè)工程。

建議：

1、首先學(xué)習(xí)合同法，了解合同的基本知識(shí)；

2、了解建筑施工合同的組成，各組成部分的優(yōu)先順序和解釋權(quán)；

3、重點(diǎn)學(xué)習(xí)合同條款，包括通用條款和專用條款。

4、重點(diǎn)要掌握的知識(shí)有：合同主體、工程范圍、工期、標(biāo)的（工程造價(jià)、定價(jià)原則、支付辦法）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）、違約責(zé)任、爭議解決辦法、設(shè)計(jì)變更、轉(zhuǎn)包與分包。

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