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造價工程師造價管理理論與法規知識點九

三.合同的履行

1.合同履行的原則：全面履行原則、誠實信用原則。

要求合同當事人在履行合同約定的主義務的同時，履行合同履行過程中的附隨義務：A.及時通知義務;B.提供必要條件和說明的義務;C.協助義務;D.保密義務。

2.合同履行的一般規定：

①價款或報酬不明確問題的處理方法：按訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時按原價格執行;價格下降的，按新價格執行。逾期提取標的物的，遇價格上漲時按新價格執行;價格下降的，按原價格執行。

②履行地點不明確問題的處理方法;給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

③履行期限不明確問題的處理方法;債務人可以隨時履行，債權人也可隨時要求履行，但應給對方必要的準備時間。

④履行方式不明確問題的處理方法;按有利于實施合同目的的方式履行。

⑤履行費用的負擔不明確問題的處理方法;由履行義務一方承擔。

3.合同履行中的第三人

①向第三人履行合同。債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向債權人承擔違約責任;

②由第三人代為履行合同。第三人不履行債務或履行債務不符合約定，債務人應向債權人承擔責任。

4.合同履行過程中幾種特殊情況的處理

①因債務權人分立。債權人分立、合并或變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可中止履行或將標的物提存。

②債務人提前履行債務的情況。債權人可拒絕，但提前履行不損害債權人利益的除外，債務人提前履行債務給債券人增加的的費用，由債務人承擔。

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