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造價師考試造價管理知識點：建筑安裝工程費用定額

建筑安裝工程費用定額

一.編制原則

1.合理確定定額水平的原則

2.簡明、適用性原則

3.定性與定量分析相結合的原則

二.間接費定額

1.間接費定額的基礎數據

1)全員勞動生產率=年度自行完成建筑安裝工程工作量 / 年平均在冊人數

2)非生產人員比例：一般應控制在職工總數的20%，非生產人員由三部分組成;

①在企業管理費項目開支的人員。如政工、后勤人員，占企業職工總數的16%左右;

②在職職工福利費項目開支的醫務、理發和保育人員。1%左右

③在材料采購及保管費項目開支的材料采購、保管、管理人員。3%左右

3)全年有效施工天數：

4)工資標準

5)間接費年開支額

2.間接費定額的編制方法

1)以直接費為計算基數： 間接費=直接費合計×間接費費率(%)

間接費費率(%) =規費費率(%) +企業掛你費費率(%)

2)以人工費和機械費合計為計算基數： 間接費=人工費和機械費合計×間接費費率(%)

3)以人工費為計算基數： 間接費=人工費合計×間接費費率(%)

3.規費費率

1)根據本地區典型工程承發包價的分析資料綜合取定規費計算中所需數據

①每萬元承發包價中人工費和機械費含量;

②人工費占直接費比例;

③每萬元承發包價中所含規費繳納標準的各項系數。

2)計算公式

①以直接費為計算基數：

規費費率(%)=Σ(規費繳納標準×每萬元承發包價計算基數)/每萬元承發包價中的人工費含量

×人工費占直接費的比例(%)

②以人工費和機械費合計為計算基數

規費費率(%)=Σ(規費繳納標準×每萬元承發包價計算基數)/每萬元承發包價中的人工費含量和機械費含量 ×100%

③以人工費為計算基數

規費費率(%)=Σ(規費繳納標準×每萬元承發包價計算基數)/每萬元承發包價中的人工費含量 ×100%

4.企業管理費費率

1)以直接費為計算基數

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/(年有效施工天數×人工單價)×人工費占直接費比例(%)

2)以人工費和機械費合計為計算基數

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/[年有效施工天數×(人工單價+每一日機械使用費)]×100%

3)以人工費為計算基數

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/(年有效施工天數×人工單價)×100%

三.利潤

1.以直接費為計算基數 利潤 = (直接工程費+措施費+間接費)×相應利潤率

2.以人工費和機械費合計為計算基數 利潤 =(直接工程費+措施費中的人工費和機械費)×相應利潤率

3.以人工費為計算基數 利潤 =(直接工程費+措施費中的人工費)×相應利潤率

四.稅金

1.計算公式： 稅金 = (稅前造價+利潤)×稅率(%)

2.稅率

1)內容：

①營業稅：建筑安裝企業為3%

②城市維護建設稅：根據納稅人所在地為市區的：7%，縣鎮的：5%，農村：1%

③教育費附加：3%

2)綜合稅率

①納稅地點在市區的企業： 稅率=1/[1-3%-(3%×7%)-(3%×3%)]= 3.41%

②納稅地點在縣城、鎮的企業： 稅率=1/[1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)]= 3.35%

③納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業：稅率=1/[1-3%-(3%×1%)-(3%×3%)]= 3.22%

例：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價為萬元，求該施工企業應繳納的營業稅。

解：含稅造價=/3.41%=.13(萬元) 應繳納的營業稅=.13×3%=31.02(萬元)

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