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造價工程師土建工程知識點:地下室防潮與防水構造

地下室防潮與防水構造

在建筑物底層以下的房間叫地下室。

1.地下室分類

按功能可把地下室分為普通地下室和人防地下室兩種;按形式可把地下室分為全地下室和半地下室兩種;按材料可把地下室分為磚混結構地下室和混凝土結構地下室。

2.地下室防潮

當地下室地坪位于常年地下水位以上時，地下室需做防潮處理。對于磚墻，其構造要求是：墻體必須采用水泥砂漿砌筑，灰縫要飽滿;在墻外側設垂直防潮層，其具體做法是在墻體外表面先抹一層20mm厚的水泥砂漿找平層，再涂一道冷底子油和兩道熱瀝青，然后在防潮層外側回填低滲透土壤，并逐層夯實。土層寬500mm左右，以防地面雨水或其他地表水的影響。

另外，地下室的所有墻體都必須設兩道水平防潮層。一道設在地下室地坪附近，具體位置視地坪構造而定;另一道設置在室外地面散水以上150～200mm的位置，以防地下潮氣沿地下墻身或勒腳滲入室內。凡在外墻穿管、接縫等處，均應嵌入油膏填縫防潮。當地下室使用要求較高時，可在圍護結構內側涂抹防水涂料，以消除或減少潮氣滲入。見圖2.1.3。

地下室地面，主要借助混凝土材料的憎水性能來防潮，但當地下室的防潮要求較高時，地層應做防潮處理。一般設在墊層與地面面層之間，且與墻身水平防潮層在同一水平面上。

3.地下室防水

當地下室地坪位于最高設計地下水位以下時，地下室四周墻體及底板均受水壓影響，應有防水功能。地下室防水可用卷材防水層，也可用加防水劑的鋼筋混凝土來防水。卷材防水層的做法是在土層上先澆混凝土墊層地板，板厚約100mm，將防水層鋪滿整個地下室，然后于防水層上抹20mm厚水泥砂漿保護層，地坪防水層應與垂直防水層搭接，同時做好接頭防水層。圖2.1.4為卷材防水層的實例。

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