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造價工程師造價管理知識點預習：專業分包合同文件

合同文件優先解釋順序如下：

1)合同協議書;2)中標通知書(如有時);

3)分包人投標函或報價書;4)除總包合同價款外的總包合同文件;

5)合同專用條款;6)合同通用條款;

7)合同工程建設標準、圖紙;

8)合同履行過程中承包人、分包人協商一致的其他書面文件。

DAB在收到書面報告后84天內對爭端作出裁決，并說明理由。

如果合同一方對DAB的裁決不滿，則應在收到裁決后的28天內向合同對方發出表示不滿的通知，并說明理由，表明準備提請仲裁。

如果DAB未在84天內對爭端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權在84天期滿后的28天內向對方發出要求仲裁的通知。

如果雙方接受DAB的裁決，或者沒有接規定發出表示不滿的通知，則該裁決將成為最終的決定并對合同雙方均具有約束力。

DAB的裁決作出后，在未通過友好解決或仲裁改變該裁決之前，雙方應當執行該裁決。

1.可選擇報高價的情形

投標單位遇下列情形時，其報價可高一些：施工條件差的工程(如條件艱苦、場地狹小或地處交通要道等);專業要求高的技術密集型工程且投標單位在這方面有專長，聲望也較高;總價低的小工程，以及投標單位不愿做而被邀請投標，又不便不投標的工程;特殊工程，如港口碼頭、地下開挖工程等;投標對手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

2.可選擇報低價的情形

投標單位遇下列情形時，其報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標單位急于打入某一市場、某一地區，或雖已在某一地區經營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機械設備無工地轉移時;附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內突擊完成的工程;投標對手多，競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。

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