造價工程師李娜和柯洪

造價工程師李娜和柯洪，兩位老師都是不錯的，可以自行對比。

造價工程師備考：工程造價基本知識總結一

1、建設項目總投資包括固定資產投資(又叫工程造價)和流動資產投資(又叫流動資金)。

2、固定資產投資包括：設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用)、預備費(基本預備費、漲價預備費)、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。

3、基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率

4、固定資產投資方向調節稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據―按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳

5、靜態投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費

6、動態投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅

7、流動資金=流動資產-流動負債

8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅、教育費附加

9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本(土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用)、項目間接成本(項目管理費、開工試車費、業主的行政費用、生產前費用、運費和保險費、地方稅)、應急費(未明確項目的準備――肯定發生、不可預見準備金――不一定發生)建設成本上漲費

10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是(直接費――而開辦費、管理費、利潤稅金不同)

11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金(主要是指增值稅=當期銷項稅額-當期進項稅額)+非標設備設計費(其中外購配套件費不計取利潤)

13、設備運雜費的構成：運費和裝卸費+包裝費+設備供銷部門手續費+采購及倉庫保管費

14、工器具及生產家具購置費=設備購置費*定額費率

15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統進行聯動無負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費

16、人工費：生產工人基本工資(崗位工資、技能工資、年工工資)、工資性補貼、生產工人輔助工資(非作業日發放的工資和工資性津貼)、職工福利費(書報費、洗理費、取暖費)以及勞動保護費(勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費)

17、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續費、包裝費、運輸費、采購預保管費。

18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結斜保養費、車船使用稅及保險費

19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發包承包價格包括：各單項工程費用(各分部分項工程費用{含人工費、材料費(其中含有國內無有的預漲費=(材料原價+運雜費+稅金)*x)、施工機械費、管理費(現場管理費―占20%~30%、公司管理費―占70%~75%)、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費(按單項工程分別單獨列出―占工程總造價的10%~20%))+分包工程費用(各分包工程費用(包括分包工程直接費、管理費、利潤)與總包利潤)+暫定金額(工程師批準才能使用)

20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價

21、分攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法采集者退散

22、土地征用及遷移補償費――指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權

23、土地使用權出讓金――指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。

24、與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費[(建設單位開辦費、建設單為經費)=單項工程費用之和(設備工器具購置費+建筑安裝工程費)*建設單位管理費率]、勘察設計費()、研究試驗費(區別于檢驗試驗費)、建設單位臨時設施費、工程監理費、工程保險費(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等)、引進技術和進口設備其它費用(包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費)、工程承包費(不實行總承包的項目不記取)。

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