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造價工程師《造價管理與相關法規》：無效合同

無效合同的情形

1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

2)惡意串通;損害國家、集體或第三人利益;

3)以合法形式掩蓋非法目的;

4)損害社會公共利益;

5)違反法律、行政法規的強制性規定。

限制民事行為能力人訂立的合同

根據我國《民法通則》限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認自己行為的精神病人。

限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。

法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。

合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。

撤銷應當以通知的方式作出。

附條件和附期限的合同

1)附條件的合同。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

2)附期限的合同。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

合同生效

合同的成立，是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容進行協商并達成一致的意見。合同成立的判斷依據是承諾是否生效。

合同生效，是指合同產生法律上的效力，具有法律約束力。

(1)合同生效的時間(P32下)

依法成立的合同，自成立時生效。

依照法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的，待手續完成時合同生效。

(2)附條件和附期限的合同(P33上)

1)附條件的合同。當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

2)附期限的合同。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

造價工程師各科目高頻考點

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