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造價工程師《造價管理》考點精華總結(jié)三

121、零星工作費表：招標(biāo)人提供的零星工作費表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計量單位和相應(yīng)的數(shù)量

122、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建設(shè)項目的標(biāo)底價格;企業(yè)定額*工程量清單--------------建設(shè)項目的投標(biāo)報價

123、分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機(jī)械費+材料費+管理費+利潤+風(fēng)險費用)

措施項目費=措施項目工程量*措施項目綜合單價(構(gòu)成類同分部分項工程單價)---發(fā)生

于該工程項目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發(fā)生的其他費用)+

規(guī)費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費用

單項工程報價=單位工程報價建設(shè)項目總報價=單項工程報價

124、工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種-工料單價法(按預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定)和綜合單價法------評標(biāo)堅持傾向于合理低價中標(biāo)的原則

125、工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風(fēng)險合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制

126、工程量清單計包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

127、工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)

128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則;工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價

129、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價(綜合單價=人工費+機(jī)械費+材料費+管理費+利潤+風(fēng)險費用)

130、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫

131、英國工程量清單計價模式的核心是-SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成

132、工程造價信息的特點：⑴區(qū)域性⑵多樣性⑶專業(yè)性⑷系統(tǒng)性⑸動態(tài)性⑹季節(jié)性

133、對工程造價信息進(jìn)行分類，應(yīng)準(zhǔn)循以下原則：穩(wěn)定性、兼容性、可擴(kuò)展性、綜合適用性

134、工程造價信息的主要內(nèi)容有以下三類：價格信息、指數(shù)、已完工程信息、在建工程造價信息

135、工程造價資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括量和價，還包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他

136、工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考，作為建設(shè)成本分析(建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值-建設(shè)成本現(xiàn)值建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算)⑵單位生產(chǎn)能力投資分析(單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力))⑶編制投資估算的依據(jù)⑷編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)⑸用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料⑹用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調(diào)價系數(shù)，編制造價指數(shù)⑼用于研究同類工程造價的變化規(guī)律

137、工程造價指數(shù)按其所反映的：現(xiàn)象范圍不同(個體指數(shù)、總指數(shù));現(xiàn)象的性質(zhì)不同(數(shù)量指標(biāo)指數(shù)、質(zhì)量指標(biāo)指數(shù));基期不同(定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù);)編制方法不同(綜合指數(shù)、平均指數(shù))依據(jù)資料的期限長短(時點指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù))

138、工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標(biāo)，反映了基期到報告期價格的變動趨勢

139、各種單項價格指數(shù)------個體指數(shù);設(shè)備、工器具價格指數(shù)------總指數(shù)，用綜合指數(shù)的形式表示;建筑安裝工程造價指數(shù)-----總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示;建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)------總指數(shù)，用平均指數(shù)的形式表示;

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