工程造價培訓西安

發布時間:2022-04-13 09:02:02
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工程計價章節考點:工程總承包及國際工程合同價款的約定

第五節 工程總承包及國際工程合同價款的約定

一. 工程總承包合同價款的約定

工程總承包是指承包人受發包人委托,按照合同約定對工程建設項目德爾設計、采購、施工、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。

(一)工程總承包的特點與分類

1.工程總承包的類型

工程總承包的方式包括設計采購施工(EPC)總承包、交鑰匙(Turnkey)總承包、設計施工(Design-Build)總承包、階段性總承包和工程項目管理總承包。

注:* 交鑰匙總承包不僅承包工程項目的建設實施任務,而且提供建設項目前期工作和運營準備工作的綜合服務。

* 階段性總承包包括設計-采購總承包(Engineering-Procurement)、采購-施工總承包(Procurement-Construction)等方式。

* 在工程項目管理總承包方式中,工程項目管理企業不直接與該工程項目的總承包企業或勘察、設計、供貨、施工等企業簽訂合同,但可以按合同約定,協助業主與上述企業簽訂合同,并受業主委托監督合同的履行。

2. 工程總承包的主要特點:(1)合同結構簡單。(2)承包商積極性高。(3)項目整體效果好。

(二)工程總承包招標文件的編制

(1)招標公告(或投標邀請書)

(2)投標人須知:總則;招標文件;投標文件;投標;開標;評標;合同授予;紀律與監督;電子招標投標;需要補充的其他內容。

(3)評標辦法

(4)合同條款及格式

(5)發包人要求:功能要求;工程范圍;工藝安排或要求;時間要求;技術要求;竣工試驗;竣工驗收;竣工后試驗;文件要求;工程項目管理規定;其他。

(6)發包人提供的資料:施工現場的地下管線;氣象和水文資料;相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料;其他;定位放線的基準點、基準線和基準標高;發包人取得的有關審批、核準和備案材料。

(7)投標文件格式

(8)規定的其他資料

(三)工程總承包投標文件的編制

1.投標文件內容

(1)投標函及其附錄

(2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的委托書

(3)聯合體協議書

(4)投標保證金

(5)價格清單:勘察設計費清單、工程設備費清單、必備的備品備件費清單、建筑安裝工程費清單、技術服務費清單、暫估價清單、其他費用清單,以及投標報價匯總表。

(6)承包人建議書:圖紙、工程詳細說明、設備方案、分包方案、對發包人要求錯誤的說明。

(7)承包人實施計劃:概述、總體實施方案、項目實施要點、項目管理要點。

(8)資格審查資料

(9)投標文件投標人須知前附表規定的其他資料。

2. 工程總承包投標文件編制時應遵循的規定

由于實施工程總承包的項目通常比較復雜,因此除投標人須知前附表另有規定外,投標有效期均為120天。

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