造價工程師環球

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造價工程師《工程計價》第二章考點：第一節

第二章 建設工程計價方法及計價依據

第一節 工程計價方法

一. 工程計價基本原理

工程計價的基本原理就在于項目的分解與組合。

分部分項工程費=Σ[基本構造單元工程量(定額項目或清單項目)X相應單價]

工程造價可分為工程計量和工程計價兩個環節。

1. 工程計量：包括工程項目的劃分和工程量的計算

(1) 單位工程基本構造單元的確定：即工程項目的劃分。編制工程概預算時，是按工程定額進行工程的劃分;編制工程量清單時，是按工程量清單計量規范規定的清單項目進行劃分。

(2) 工程量的計算就是按照工程項目的劃分和工程量計算規則，就施工圖設計文件和施工組織設計對分項工程實物量進行計算。工程量計算規則包括1)各類工程定額規定的計算規則;2)各專業工程計量規范附錄中的計算規則。

2. 工程計價：包括工程單價的確定和總價的計算。

(1) 工程單價是指完成單位工程基本構造單元的工程量所需的基本費用，包括工料單價和綜合單價。

1) 工料單價(直接工程費)=Σ(人材機消耗量X人材機單價);2)綜合單價包括人工費、材料費、機械臺班費、企業管理費、利潤和風險因素。

(2) 工程總價是指經過規定的程序或方法逐級匯總形成的相應工程造價。

1) 采用工料單價時，確定工料單價后乘以相應定額項目工程量得直接工程費，在按相應的取費程序計算其他費用。

2) 采用綜合單價時，確定綜合單價后乘以相應項目工程量得分部分項工程費，再去措施費、其他項目費、規費和稅金得工程造價。

二. 標準和依據

工程計價標準和依據主要包括計價活動的相關規章規程、工程量清單計價和計量規范、工程定額和相關信息。

工程定額主要用于在項目建設前期各階段對于建設投資的預測和估計，工程量清單計價依據用于合同價格形成以及后續的合同價格管理階段。造價信息是計價活動所必須的依據。

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