造價師培訓課件

造價師培訓課件，選擇網校，同等價格看質量，同等質量看服務。

一級造價工程師造價管理考點：工程項目資金來源

高頻考點：工程項目資金來源

二、項目資金籌措的渠道與方式

項目資金籌措應遵循以下基本原則：

(1)規模適宜原則

(2)時機適宜原則

(3)經濟效益原則：力求以最低的綜合資金成本實現最大的投資效益。

(4)結構合理原則：一是合理安排權益資本和債務資金的比例;二是合理安排長期資金和短期資金的比例。

項目的資金來源可分為投入資金和借入資金，前者形成項目的資本金，后者形成項目的負債。

(一)資本金籌措的渠道與方式

可分為既有法人項目資本金籌措和新設法人項目資本金籌措。

1.既有法人項目資本金籌措

不組建新的獨立法人，籌資方案應與既有法人公司的總體財務安排相協調。

(1)內部資金來源

1)企業的現金

2)未來生產經營中獲得的可用于項目的資金。

3)企業資產變現，資產總額沒有發生變化。

4)企業產權轉讓，控制的企業原有資產總量會減少。

(2)外部資金來源

1)企業增資擴股。包括國家股、企業法人股、個人股和外資股的增資擴股。

2)優先股。優先分得股利和剩余財產。股息固定(類似債券)、沒有還本期限(類似普通股)。

3)國家預算內投資。是能源、交通、原材料以及國防科研、文教衛生、行政事業建設項目投資的主要來源，對于整個投資結構的調整起主導作用。

2.新設法人項目資本金籌措

新設項目法人項目資本金通常以注冊資本的方式投入。有限責任公司及股份公司的注冊資本由公司的股東按股權比例認繳，合作制公司的注冊資本由合作投資方按預先約定金額投入。如果公司注冊資本的額度要求低于項目資本金額度的要求，股東按項目資本金額度要求投入企業的資金超過注冊資本的部分，通常以資本公積的形式記賬。有些情況下，投資者還可以準資本金方式投入資金，包括優先股、股東借款等。

(1)在資本市場募集股本資金：私募與公開募集。

1)私募：是指將股票直接出售給少數特定的投資者。

2)公開募集：是在證券市場上公開向社會發行銷售。

(2)合資合作

采用這一方式，新法人往往需要重新進行公司注冊或變更登記。

(二)債務資金籌措的渠道與方式

債務融資的優點是速度快、成本較低。缺點是融資風險較大，有還本付息的壓力。

1.債務資金籌措方案研究

2.信貸方式融資

信貸方式融資是公司融資和項目融資中最基本和最簡單，也是比重最大的債務融資形式。

(1)商業銀行貸款。

(2)政策性銀行貸款。

(3)出口信貸。

1)買方信貸。出口商所在地銀行為促進本國商品的出口，而對國外進口商(或其銀行)所發放的一種貸款。

買方信貸可以通過進口國的商業銀行轉貸款，買方信貸使用廣泛，特別是轉貸更為廣泛。

2)賣方信貸。是出口商所在地有關銀行，為便于該國出口商以延期付款形式出口商品而給予本國出口商的一種貸款。

3)福費廷。專門針對大型設備出口的一種特殊融資，是專門的代理融資技術。

(3)銀團貸款。

(4)國際金融機構貸款。

1)國際貨幣基金組織。

2)世界銀行(The World Bank)。

3)亞洲開發銀行貸款。

3.債券方式融資

債券是債務人為籌集債務資金而發行的、約定在一定期限內還本付息的一種有價證券。企業債券融資是一種直接融資，資金成本(利率)一般應低于銀行借款。債券評級較高的，可以以較低的利率發行，可以公開發行，也可以私募方式發行。

(1)債券籌資的優點：

1)籌資成本較低。

發行債券籌資的成本要比股票籌資的成本低，其利息允許在所得稅前支付。

2)保障股東控制權。

3)發揮財務杠桿作用。利息固定。

4)便于調整資本結構。可轉換債券。

(2)債券籌資的缺點：

1)可能產生財務杠桿負效應。還是因為利息固定。

2)可能使企業總資金成本增大。

財務風險和破產風險會因其債務的增加而上升，又導致企業債券成本、權益資金成本上升，從而增大了企業總資金成本。

3)經營靈活性降低。債權合同中約定。

4.租賃方式融資

租賃分為經營性租賃和融資租賃兩大類。

(1)經營租賃。

(2)融資租賃。融資租賃又稱為金融租賃或財務租賃。

融資租賃優點：

1)一種融資與融物相結合的融資方式，能夠迅速獲得所需資產的長期使用權。

2)可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強的靈活性。

3)可以減少設備進口費，從而降低設備取得成本。

融資租賃的租金包括三大部分：租賃資產的成本、利息、租賃手續費。

【真題】項目公司為了擴大項目規模往往需要追加籌集資金，用來比較追加籌資方案的重要依據是()。

A.個別資金成本

B.綜合資金成本

C.組合資金成本

D.邊際資金成本

【答案】D

【解析】項目公司為了擴大項目規模，增加所需資產或投資，往往需要追加籌集資金。在這種情況下，邊際資金成本就成為比較選擇各個追加籌資方案的重要依據。注意與個別資金成本、綜合資金成本的區別。

以上就是關于造價師培訓課件的詳細介紹，更多與造價工程師培訓有關的內容，請繼續關注比網校。