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一級造價工程師《造價管理》知識點：如何合理公正地確認工程量清單

1.編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則。

編制人員要有良好的職業(yè)道德，要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴(yán)格依據(jù)工程量清單工程量計算規(guī)則、設(shè)計圖紙和資料，現(xiàn)行的有關(guān)文件以及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。

2.認真細致逐項計算工程量，保證實物量的準(zhǔn)確性?

計算工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費時間長的工作。需要計算人員耐心細致，一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度，在計算時首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計圖紙及說明，以工程實際進行項目劃分及其工程量計算規(guī)則為依據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場情況，考慮合理的施工方法和施工機械，分步分項地逐項計算工程量。?

3.認真進行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容全面符合實際、科學(xué)合理。?清單準(zhǔn)確與否，關(guān)系到工程投資的控制。因此清單編制完成后應(yīng)認真進行全面復(fù)核。可采用如下方法：?

A.技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)復(fù)核法?

將編制好的清單進行套定額計價從工程造價指標(biāo)，主要材料消耗量指標(biāo)，主要工程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進行比較分析。

B.利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核，復(fù)核其正確性。如：?

外墻裝飾面積=外墻面積-外墻門窗面積?

內(nèi)墻裝飾面積=外墻面積+內(nèi)墻面積x2-(外門窗+內(nèi)門窗面積x2)?

地面面積十樓地面面積=天棚面積?

平屋面面積=建筑面積/層數(shù)?

C.仔細閱讀建筑說明。結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點詳圖，進一步復(fù)核清單?清單出來后，應(yīng)該再仔細閱讀建筑說明結(jié)構(gòu)說明及各節(jié)點詳圖，從中可以發(fā)現(xiàn)一些疏忽和遺漏的項目，及時補足。核對清單定額子目名標(biāo)是否與設(shè)計相同，表達是否明確清楚。有無錯漏項。

4.加強工程量清單編制單位資質(zhì)管理?

工程量清單編制質(zhì)量直接影響到計價項目的正確性，進而影響到投標(biāo)商的報價和招標(biāo)單位標(biāo)底編制的準(zhǔn)確性，甚至施工過程中投資控制工作。

5.加強編制人員的素質(zhì)管理?

隨著招投標(biāo)制度改革的深入，工程量清單報價法更顯示其科學(xué)性與重要性，同時也對工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求，因此加強和提高工程量清單編制人員素質(zhì)管理已迫在眉睫。

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