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一建備考《建筑工程》考點1A61建筑工程質量驗收要求

1A60 項目施工質量驗收

1A61 建筑工程質量驗收要求

一、建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收

(1)建筑工程施工質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB 0--和相關專業驗收規范的規定。

(2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

(3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。

(4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

(6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。

(7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

(8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

(9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全的單位應具有相應資質。

(1 0)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。

建筑工程質量驗收劃分為：單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。

二、檢驗批質量驗收合格的規定

(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。

(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數量的材料、構配件或安裝項目，由于其質量基本均勻一致，因此可以作為檢驗的基礎單位，并按批驗收。檢驗批的合格質量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關專業工程驗收規范的規定。這意味著主控項目不允許有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢查具有否決權。

三、分項工程質量驗收合格的規定

(1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。

(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質，只是批量的大小不同而已。因此，將有關的檢驗批匯集構成分項工程。分項工程合格質量的條件比較簡單，只要構成分項工程的各檢驗批的驗收資料完整，并且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定并且記錄應完整。

四、分部(子分部)工程質量驗收合格規定

(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

(2)質量控制資料應完整。

(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。

(4)觀感質量驗收應符合要求。

分部工程的各分項工程必須已驗收合格且相應的質量控制資料文件必須完整，這是分部工程驗收的基本條件。此外，由于各分項工程的性質不盡相同，因此作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢查項目。

涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結構、有關安全及重要使用功能的安裝分部工程應進行有關見證取樣試驗或抽樣檢測。關于觀感質量驗收，這類檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由各個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出合格或不合格的結論，而是綜合給出質量評價。對于差的檢查點應通過返修處理等補救。

五、單位(子單位)工程質量驗收合格的規定

(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。

(2)質量控制資料應完整。

(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。

(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。

(5)觀感質量驗收應符合要求。

六、當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規定進行處理

(1)經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

(2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

(3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

(4)經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

(5)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

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