環球網校王樹京視頻
發布時間：2022-03-23 20:48:58
一級建造師基礎班 -- 全科
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一級建造師考試工程經濟考點:利息與利率的概念
利息與利率的概念
(一)利息
利息就是資金時間價值的一種重要表現形式，額，絕對尺度;率，先對尺度。
從本質上看利息是由貸款發生利潤的一種再分配。在工程經濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。
(二)利率
在經濟學中，利率的定義是從利息的定義中衍生出來的。也就是說，在理論上先承認了利息，再以利息來解釋利率，在實際計算中，正好相反，常根據利率計算利息。
原借貸金額之比 i=(It/P)x100% (1Z11-2)
用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。
【例題1Z11-1】
1 社會平均利潤率，社會平均利潤率是利率的最高界限。
2 利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況
3 風險
4 期限長短
(三)利息和利率在工程經濟活動中的作用
1 利息和利率是以信用方式動員和籌集紫荊的動力
自愿性
2 利息促進投資者加強經濟核算，節約使用資金
3 利息和利率是宏觀經濟管理的重要杠桿
4 利息和利率是金融企業經營發展的重要條件
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