一建市政郭福視頻課件，最好是自己試聽判斷下。

一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)分析：1Z33敏感性分析

1Z30 技術(shù)方案不確定性分析

1Z33敏感性分析

在技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中，各類因素的變化對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度是不相同的。有些因素可能僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)發(fā)生大的變動;而另一些因素即使發(fā)生了較大幅度的變化，對經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響也不是太大。我們將前一類因素稱為敏感性因素，后一類因素稱為非敏感性因素。決策者有必要把握敏感性因素，分析方案的風(fēng)險大小。

一、敏感性分析的內(nèi)容

技術(shù)方案評價中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)(如財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

單因素敏感性分析是對單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析，即假設(shè)各個不確定性因素之間相互獨(dú)立，每次只考察一個因素變動，其他因素保持不變，以分析這個可變因素對經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

多因素敏感性分析是假設(shè)兩個或兩個以上互相獨(dú)立的不確定因素同時變化時，分析這些變化的因素對經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響程度和敏感程度。

一、單因素敏感性分析的步驟

單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。

(一)確定分析指標(biāo)

技術(shù)方案評價的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。.

分析指標(biāo)的確定與進(jìn)行分析的目標(biāo)和任務(wù)有關(guān)，一般是根據(jù)技術(shù)方案的特點(diǎn)、實(shí)際需求情況和指標(biāo)的重要程度來選擇。

如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

由于敏感性分析是在確定性經(jīng)濟(jì)效果分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，一般而言，敏感性分析的指標(biāo)應(yīng)與確定性經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)一致，不應(yīng)超出確定性經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)范圍而另立新的分析指標(biāo)。當(dāng)確定性經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)比較多時，敏感性分析可以圍繞其中一個或若干個最重要的指標(biāo)進(jìn)行。

(二)選擇需要分析的不確定性因素

影響技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的不確定性因素很多，但事實(shí)上沒有必要對所有的不確定因素都進(jìn)行敏感性分析，而只需選擇一些主要的影響因素。在選擇需要分析的不確定性因素時主要考慮以下兩條原則：

第一， 預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的影響較大;

第二，對在確定性經(jīng)濟(jì)效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。

選定不確定性因素時應(yīng)當(dāng)把這兩條原則結(jié)合起來進(jìn)行。對于一般技術(shù)方案來說，通常從以下幾方面選擇敏感性分析中的影響因素。

1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率。許多產(chǎn)品，其生產(chǎn)和銷售受國內(nèi)外市場供求關(guān)系變化的影響較大，市場供求難以預(yù)測，價格波動也較大，而這種變化不是技術(shù)方案本身所能控制的，因此產(chǎn)銷量與銷售價格、匯率是主要的不確定性因素。

2.從費(fèi)用方面來看，包括成本(特別是與人工費(fèi)、原材料、燃料、動力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動成本)、建設(shè)投資、流動資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

3.從時間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。

此外，選擇的因素要與選定的分析指標(biāo)相聯(lián)系。否則，當(dāng)不確定性因素變化一定幅度時，并不能反映評價指標(biāo)的相應(yīng)變化，達(dá)不到敏感性分析的目的。比如折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評價指標(biāo)不起作用。

以上就是關(guān)于一建市政郭福視頻課件的詳細(xì)介紹，比網(wǎng)校將為大家分享更多一級建造師培訓(xùn)有關(guān)的內(nèi)容。