李娜講二建管理怎么樣
發布時間：2022-03-05 14:27:51
二級建造師基礎班 -- 全科
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李娜講二建管理怎么樣，講的不錯，可以去試聽下。
考點：不得作為競爭性費用的項目
1.安全文明施工費
2.規費
3.稅金
上述三項費用必須按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計算
考點：工程量清單計價的方法
一、工程造價的計算
1.按分部分項工程單價組成，工程量清單計價主要有以下三種形式：
(1)工料單價法;
(2)綜合單價法;
(3)全費用綜合單價法。
◆工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費(即為：工料機)
◆綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤(即為：工料機+管+利)
◆全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+規費+利潤+稅金(即為：工料機+管+利+規+稅)
2.《計價規范》規定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。
3.《建設工程造價咨詢規范》規定，最高投標限價、投標報價的單價應采用全費用綜合單價。
二、分部分項工程費計算
(一)分部分項工程量的確定
1.招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價共同基礎，是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規則計算得到的工程凈量。竣工結算時，以實體工程量為準。
(二)綜合單價的編制
綜合單價=(人、料、機費+管理費+利潤)/清單工程量
三、措施項目費計算
1.計算方式
(1)采用綜合單價計價
(2)以項為單位計價
2.措施項目費的計算方法一般有：
(1)綜合單價法
(2)參數法計價
(3)分包法計價
四、其他項目費計算
1.暫列金額
2.暫估價
3.計日工
4.總承包服務費
五、規費、稅金的計算規定
六、風險費用的確定
采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍(幅度)，并在工程計價過程中予以考慮。
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